Kaufpreis 464.000 €
23738 Damlos
Zimmer 9
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 464.000 €
Zimmer: 9
Größe: 236 m2
Baujahr: 1900/1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Damlos liegt in einer wald- und wiesenreichen Umgebung. Die nächst größeren Orte mit Infrarstruktur wie Supermärkten, Apotheken, Drogeiren, Ärzten und Schulen sind Lensahn (ca. 5 km) und Oldenburg i.H. (ca. 6,5 km). In Damlos gibt es einen kleinen Laden. Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus besteht aus einem Altbau (Vorderhaus) aus Anfang der 1900er Jahre und einem Anbau (Hinterhaus) aus Anfang der 90ger Jahre. Zu beiden Häusern gehört jeweils ein Gartenanteil. Diese sind optisch voneinander getrennt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport mit Abstellraum und eine Gartenhütte.Beide Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.Das Hinterhaus ist derzeit vermietet. Das Vorderhaus ist frei.Insgesamt sind Mieteinnahmen von jährlich ca. 18.000€ möglich und realistisch. Aufteilung: Vorderhaus:Erdgeschoss:Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und Vorratsraum und Treppe zum Kellerraum, BadezimmerDachgeschoss:vier Zimmer, Duschbad, FlurKeller:ein KellerraumHinterhaus:Erdgeschoss:Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, Gäste-WC, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss:Galerie, Abstellraum, zwei Zimmer, Duschbad Besichtigung: Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
