Kaufpreis 760.000 €
04207 Leipzig
Zimmer 6
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2023
Kaufpreis: 760.000 €
Zimmer: 6
Größe: 178 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Lückengrundstück befindet sich in Leipzig - Südwest in einer gewachsenen, ruhigen Siedlungslage. Es ist regelmäßig geschnitten, straßenseitig voll erschlossen, nach Westen ausgerichtet und gärtnerisch sehr gepflegt.Die mögliche Bebauung wird gemäß § 34 BauGB gemäß der prägenden Umgebungsbebauung beurteilt.Es sind hier ein- und zweigeschossige Bebauungen mit Walm- und Satteldächern in der Nachbarschaft vorhanden. Lagebeschreibung: Ins Stadtzentrum von Leipzig benötigt man ca. 20 Minuten mit dem Auto.Straßenbahn und S- Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Das gilt auch für Schulen, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.Der Freizeitwert wird u.a. geprägt durch die unmittelbare Erreichbarkeit der Seen im Leipziger Westen. Hausbeispiel: Walmdach: Das äußerst repräsentative Haus, das Stilelementeeiner klassischen Stadtvilla aufgreift, sorgt mit modernen Grundrissvarianten, die ebenso schön wie funktional sind, für Aufsehen.Erdgeschoss:Großzügiger Wohn-/ EssbereichKüche, wahlweise offen oder geschlossen, Speisekammer, Abstellraum unter der TreppeEsszimmer und GästezimmerObergeschoss:Schlafzimmer mit Ankleide, Bad wahlweise mit Sauna, 2-3 KinderzimmerDieses individuell geplante Traumhaus von LUXHAUS wird selbstverständlich mit unserer einzigartigen, ökologischen und energieeffizientenCLIMATIC-Wandtechnologie, auch mit allen bekannten regenerativen Heizungs- und Energieformen, als KfW-Effizienzhaus 55 mit Vaillant-Wärmepumpe im LUXHAUS Standard angeboten.(Abbildung zeigt Sonderausstattung) Sonstiges: Wir planen und bauen für Sie, auf diesem Grundstück, Ihr individuelles Traumhaus von LUXHAUS. Vom Kataloghaus bis zum frei geplanten Architektenhaus ist alles möglich. Selbstverständlich mit unserer einzigartigen, ökologischen und energieeffizienten CLIMATIC-WAND-TECHNOLOGIEIn der LUXHAUS- Standardausstattung ist u.a. eine Wärmepumpe von Vaillant und KfW 55 Standard enthalten. Für alle weiteren energetischen Ausstattungswünsche, halten wir für Sie diverse, innovative, Konzepte bereit.Ich stehe Ihnen gern zu Beratung Ihrer Hausplanung inkl. Finanzierung mit unserem LUXHAUS Gesamtkonzept zur Verfügung.Sprechen Sie uns gern auch zu weiteren Grundstücksangeboten an. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen, inkl. telefonischer Erreichbarkeit, E- Mail- Adresse etc. bearbeiten können- vielen Dank Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
