Kaufpreis 359.000 €
91522 Ansbach
Zimmer 3
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 3
Größe: 127 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Untergeschoss:GewölbekellerErdgeschoss:separater Eingangkleiner Flur mit KellerzugangWohnen/Essen/Küche/Schlafen (offen) inkl. Einbauküche (2018) und Ausgang auf die TerrasseTageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WCvermietet (KM: 456,-- € zzgl. 40,-- Nebenkosten) 1. Obergeschoss:separater Eingangkleiner Flur mit Garderobe und Treppenaufgang ins DGWohnen/Essen/Küche (offen) inkl. EinbaukücheTageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WCDachgeschoss:kleiner Vorraum (Ankleide möglich)Hauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussSchlafenvermietet (KM: 840,-- € zzgl. 120,-- Nebenkosten)Dachspitz:kleine Abstellfläche Sonstiges: Gaszentralheizung (EG, Einbau 2018)Elektro-Fußbodenheizung (1.OG & DG, Einbau 2020)Fachwerkhausteilunterkellert (Gewölbekeller, niedere Raumhöhe)Komplettsanierung Erdgeschoss im Jahr 2018:-Elektrik, Bad, Heizung, Küche, Wände, Böden, WasserleitungenKomplettsanierung 1. Obergeschoss und Dachgeschoss im Jahr 2020:-Elektrik, Bad, Heizung, Treppen, Küche, Dachterrasse, Wände, Böden, Haustüre, WasserleitungenFassadensanierung inkl. neuer Wärmedämmungneuer Dachstuhl samt Dachdoppelverglase Fenster (EG 2000, 1.OG & DG 2012)Kaltmiete gesamt: 15.552 € / JahrNebengebäude (derzeit Abstellfläche, Carport/Garage möglich) Provision: 4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
