Kaufpreis 525.000 €
71134 Aidlingen
Zimmer 4
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 4
Größe: 86 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ein Ort zum WohlfühlenZentral. Naturnah. Attraktiv.Aidlingen mit seinem Ortsteil Lehenweiler und den Gemeinden Deufringen und Dachtel liegt in der besonders reizvollen Landschaft des "Heckengäus", 10 km westlich von Böblingen. Buslinien nach Böblingen, Ehningen und Calw verbinden die Gemeinde mit der Kreisstadt und dem Schwarzwald.Die sehenswerte spätgotische ev. Pfarrkirche St. Nikolaus wurde um 1471 vollendet (Taufstein). Ihr mächtiger, etwas älterer Turm, überragt weit den Ortskern. Weite Teile der Gemeindemarkung sind als Natur- und Landschaftsschutz-gebiete ausgewiesen.Alle Ortsteile der Gesamtgemeinde Aidlingen sind heute beliebte Wohnorte. Durch die Erschließung von Neubaugebieten ist die Einwohnerzahl bis heute auf rund 9.000 Personen angewachsen. Aidlingen ist mit seinen Ortsteilen eine lebendige, lebens- und liebenswerte Gemeinde mit Hausärzten, Zahnärzten, Apotheke und Poststelle. Zu den infrastrukturellen Einrichtungen gehören Grundschulen, die Hauptschule mit Werkrealschule, Kindergärten, Gemeindehalle, Sporthalle, Rasen-, Sport- und Tennisplätze sowie kirchliche Begegnungsstätten. Objekt: Helle Familienwohnung im Herzen von Aidlingen!Herzlich willkommen in der Lammgasse in Aidlingen, in sehr zentraler und zugleich ruhiger Lage. Mit nur acht Wohnungen baut die BB Wohnbau Böblingen GmbH ein angenehm übersichtliches Neubauprojekt.Die 4-Zimmer-Wohnung auf der Westseite des Grundstücks überzeugt mit viel Licht durch Fensterflächen nach drei Hausseiten. Der offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich wird gekonnt durch die Terrasse und den kleinen Gartenanteil über die komplette Wohnungsbreite ergänzt. Dieser Bereich könnte schon bald das Zentrum des Geschehens innerhalb Ihrer Familie bilden bzw. lädt zum Einladen von Freunden ein. Zwei Bäder, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer bieten Ihnen Platz für jede aktuelle oder kommende Lebenssituation. Diese Wohnung können Sie wunderbar vermieten und zum richtigen Zeitpunkt selbst beziehen oder umgekehrt, sodass Sie mit dieser Wohnung so oder so sicherheitsorientiert in die eigene Zukunft investieren.Wenn Sie also bereits negative Erfahrungen mit zu großen Eigentümergemeinschaften gemacht haben, dann sind Sie hier genau richtig. Wenn Sie bereits erfahren mussten, was umfangreiche Sanierungen / Renovierungen eines in die Jahre gekommenen Mehrfamilienhauses bedeuten - auch dann sind Sie hier genau richtig.Zögern Sie nicht. Gerne steht Ihnen unser Team mit Rat und Tat zur Seite! Ausstattung: - Effizienzhaus 55 EE- Hybridheizung mit Luftwärmepumpe- Solarthermie für die Warmwasserbereitung- Schöner Gartenanteil mit Terrasse- Fußbodenheizung- Elektrische Rollläden - Doppelfalzeingangstüre- Tageslichtbad mit Badewanne- Sep. Gäste-Bad mit bodengleich gefliester Dusche- Homeoffice-Bereich- Aufzug- Platz für FahrräderUnd vieles mehr! sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Provision: provisionsfrei
