Kaufpreis 700.000 €
08340 Schwarzenberg/Erzgeb.
Zimmer 8
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 700.000 €
Zimmer: 8
Größe: 257 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Carportplätze Ausstattung: Baujahr: 2014 massive ZiegelbauweiseDach Flachdach Heizung: Gas-Brennwert-Therme Fenster: Kunststoff IsolierverglasungWohnfläche 257 m², 3 Einheiten, größte Einheit zur Eigennutzung möglich3 TerrassenWaschmaschinen- und TrockenraumFahrradkellerKellerabteileCarportstellplätze Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Immobilie nach Maß - und das zur sofortigen Nutzung? Dann bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt diese seltene Möglichkeit!Das im Jahre 2014 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtete Objekt verfügt über 2 Geschosse mit 3 Wohneinheiten auf insgesamt 257 m² Wohnfläche. Die moderne und stilvolle Ausführung sucht ihresgleichen. Ein durchdachtes Raumkonzept in Verbindung mit luxuriöser Ausstattung in beiden Wohnetagen wird Sie begeistern. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus errichtet, bietet sich aufgrund Mieterwechsel nun die Möglichkeit, die Immobilie auf einer Etage selbst zu nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 107 m² große 3-Raum-Wohnung mit riesigem Wohnbereich mit Wintergarten, Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche, die durch Glas-Schiebeelemente nach Wunsch halboffen nutzbar ist. Der große, zentrale Flur wirkt einladend und bietet viel Stauraum.Im Obergeschoss liegen 2 Wohnungen, eine 3-Raum mit 86 m² und eine 2-Raum-Wohnung mit 65 m². Jede Wohnung hat eine großzügige Terrasse, ein Bad mit Wanne und begehbarer Dusche sowie ein Gäste-WC. Beide Wohnungen sind langjährig und solide vermietet und bieten bei Eigennutzung der Erdgeschosswohnung eine feste und sichere Mieteinnahme.Alle Einheiten verfügen über eine Fußbodenheizung. Den Bewohnern stehen je ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinen- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Unter dem Haus hat jede Einheit einen Carportstellplatz. Oberhalb des Grundstücks gibt es weitere Stellplätze an der Straße. Sonstiges: Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.Zusatzinfo:Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte: Nutzfläche: 79,60 m², Gesamtfläche: 336,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.80 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
