Kaufpreis 296.000 €
93158 Teublitz
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 296.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Teublitz ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Es sind 29 km zur Hauptstadt der Oberpfalz, Regensburg, und 14 km zur großen Kreisstadt Schwandorf. Der Ort liegt am östlichen Ufer der Naab.Teublitz liegt an der ehemaligen Bundesstraße 15, die nördlich in Richtung Schwandorf und südlich Richtung Regensburg führte. Die Stadt hat zusätzlich einen Autobahnanschluss an der A 93, die nördlich Richtung Hof und südlich über Regensburg und die A 9 nach München führt. Es sind ausreichend Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Die Objekte befinden sich im Teublitzer Ortsteil Katzdorf. Ausstattung: Ausbauhaus:Im Leistungsumfang des Ausbauhauses sind alle nachfolgenden Leistungen enthalten:1. Planung, Gewährleistung, Bemusterung und Sonstiges2. Schnurgerüst und Erdarbeiten3. Entwässerung4. Bodenplatte5. Außenwände6. Innenwände7. Decken8. Dachkonstruktion / Zimmererarbeiten9. Dacheindeckung10. Regenentwässerung / Spenglerarbeiten11. Fenster / Fensterbänke / Rollokästen / Rollo12. Hauseingangstür13. Außenputz und Sockelausbildung24. Wichtige Hinweise25. Hausübergabe26. 3D-AnimationenAusbaustufen / Einzelpakete:Die Ausbaustufen 14 - 23 können auf Wunsch einzeln angeboten werden. Sie sind nicht im Standardleistungsumfang des Ausbauhauses enthalten.14. Heizungsinstallation / Heizungsausstattung15. Zentrale Lüftungsanlage16. Elektroinstallation17. Innentüren18. Treppenanlage19. Estrich20. Bodenbeläge21. Fliesenbeläge22. Sanitärgegenstände Endmontage23. MalerarbeitenDetaillierte Beschreibung der Leistungen in der Baubeschreibung. Objekt: Im Teublitzer Ortsteil Katzdorf werden derzeit 2 Doppelhaushälften als Ausbauhaus mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 120 m² geplant.Die Objekte werden als KfW-Effizienzhaus 55 auf Grundstücken mit Flächen von ca. 303 m² und ca. 408 m² errichtet.Raumaufteilung der Doppelhaushälften: Erdgeschoss: Wohnen/Essen mit Kochbereich, Gäste-WC, Diele, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, TerrasseObergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, DieleKaufpreis: € 296.000,-- je DoppelhaushälfteKäuferprovision: Für den Käufer provisionsfrei! Sonstiges: Alle von uns gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Bei den abgebildeten Grundrissen und Ansichten handelt es sich um Visualisierungen, welche nicht maßstabsgetreu und von der tatsächlichen Umsetzung abweichen können.
