Kaufpreis 3.780.000 €
25980 Sylt
Zimmer 6
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 3.780.000 €
Zimmer: 6
Größe: 205 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Im kleinsten Dorf der Insel erleben Sie ländliche Idylle und landwirtschaftliche Tradition. Auf saftigen und grünen Wiesen weiden Schafe, ein kleiner Bach schlängelt sich durch die Landschaft und gelbe Rapsfelder leuchten in den Frühlingshimmel.Das Leben hier wird noch bestimmt vom Rhythmus der Natur und alten Bräuchen wie dem Biikebrennen im Februar und dem Ringreiten im Sommer. Alte historische Höfe thronen auf ihren Warften und reetgedeckte Friesenhäuser fügen sich harmonisch in das Dorfbild ein. Hier ist viel Platz für weite Blicke und ausgiebige Radtouren durch Salzwiesen und entlang des Deiches.Die Natur gibt den Rhythmus vor. Archsum ist der grüne Ruhepol der Insel. Ausstattung: Das offen gestaltete Erdgeschoss mit Einbauküche und lichtdurchflutetem Ess- und Wohnbereich sorgt für eine helle und moderne Aufteilung. Der eingebaute Kamin sorgt für eine tolle Atmosphäre. An die Eingangsdiele grenzt ein Gäste-WC an.Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines en-Suite. Ein weiterer großzügiger Raum befindet sich auf Wunsch im ausgebauten Spitzboden.Das Untergeschoss verfügt jeweils über zwei weitere, hellbelichtete Räume und ein weiteres Duschbad mit angrenzender Sauna. Ferner befindet sich hier der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum.Haus 1: ca. 205 m² Gesamtfläche - 3.780.000,- €Haus 2: ca. 205 m² Gesamtfläche - VERKAUFT Objekt: Dieses traumhafte Grundstück befindet sich im alten Dorfkern von Archsum und besticht durch seine ruhige Lage in dritter Baureihe.In nächster Nähe befinden sich das Naturschutzgebiet nebst naturbelassener Wiesen und Felder.Auf dem ca. 1.720 m² großen, sonnigen Grundstück werden zwei Haushälften unter Reet mit einer jeweiligen Wohn-/Nutzfläche von ca. 205 m² errichtet. Für jede Haushälfte sind 2 Stellplätze vorgesehen.Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 205,00 m², Gesamtfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
