Kaufpreis 411.865 €
18320 Ahrenshagen-Daskow
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 411.865 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Die Variante C1 des SH 122 beinhaltet fünf Zimmer, wobei sich allein der offen gestaltete Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit anschließender Speisekammer über die gesamte Hausbreite im Erdgeschoss erschließt. Ein Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumkonzept auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, zwei mögliche Kinderzimmer und Bad mit einer begehbaren Duschlösung.ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:° Haus – SH 122 C1 KfW 40 PV - 253.865,- €° Grundstück (externer Anbieter) - ca. 1.314 m² - 158.000,- €Gesamtpreis: 411.865,00 €Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.) Ausstattung: ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:° inkl. Planungskosten° 20 cm Erdarbeiten u. Thermobodenplatte + Mehrspartenhauseinführung° Estrich im gesamten EG u. OG° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem° modern Luftwasserwärmepumpe von Thermia mit Fußbodenheizung im EG u. OG° Aktive Kühlung° Photovoltaikanlage - Nennleistung gesamt ca. 4 kWp inkl. ca. 10 monokristallinen Photovoltaikmodulen mit schwarz eloxiertem Rahmen, Wechselrichter, größerem Zählerschrank° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem mit Rollläden im EG u. OG° komplett fertiger Innenausbau° Innentüren inkl. Drückergarnituren° mit Speisekammer° Sanitärelemente für Hauptbad (Waschtisch, Badewanne, ebenerdige Dusche, WC, 1x Handtuchheizkörper) und Gäste-WC (Waschtisch, WC)° Blower Door Test° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung Lage: Letztes Baugrundstück mit Bauvorbescheid für EFH/ Wochenendhaus in Nähe zur Ostsee/ Fischland-Darß zuverkaufenLagebeschreibungDas Grundstück liegt mi Landkreis Vorpommern-Rügen rund 2 km von Ribnitz-Damgarten (Bahnhof/ Hafen) entfernt, direkt am Recknitztal. Über die durch Plummendorf verlaufende L22 erreicht man schnell die Bundesstraße 105 mit der Anbindung nach Rostock zur A19/ A20 mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten.Zur Boddenlandschaft und zum nächstgelegenen Bahnhof sind es nur wenige Minuten und zum Fischland-Darß (Dierhagen) nur 20 km mit dem PKW. Durch Plummendorf führt der Recknitztal-Radweg mit Anbindung an den Ostseeradweg/ Ostseeküstenradweg bzw. zum Fischland-Darß und dem Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft". Mit dem Fahrrad erreicht man auf den ausgewiesenen Fahrradwegen den feinsandigen Ostseestrand in Dierhagen nach 16 km.500 m entfernt befindet sich ein kleines ruhiges Gewerbegebiet mit Verwaltung, Repromarkt, Gartencenter, Fleischer- und Holzhandel und Weiterem. Das Gewerbegebiet geht de facto durch weiter angesiedelte Unternehmen in die Stadt Ribnitz-Damgarten über und partizipiert auf Grund seiner Größe und Nähe vom regionalen wirtschaftlichen Zentrum.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen und vieles mehr finden Sie in Ribnitz-Damgarten. Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.Profitieren Sie von einem der gesündesten und erfahrensten Unternehmen in der Branche! Auch dieses Jahr, wurden wir wieder mit der Bestnote im BereichUnternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau° eigene Architekten° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführtWir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer, denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. 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Das Baugrundstück 104/1 ist 1.314 qm groß und liegt südwestlich von den anderen Baugrundstücken, so dass eine Besonnung ab dem frühen Vormittag gesichert ist. Für die Zufahrt über die Straßenbankette/ Regenwassergraben liegt eine gesonderte Bestätigung des Amtes Ribnitz-Damgarten vor. Bebauung: Für die Bebauung liegt eine bestätigte Bauvoranfrage vom 17.11.2021 vor. Die Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus mit Satteldach bis 1,5-geschossig, Generationenhaus oder als Bungalow möglich, wobei die Ortssatzung eine Dachneigung von 30-48 Grad vorschreibt. Eine 2-geschossige Bebauung ist nicht möglich. Die Grundstücksmaße gehen aus dem Lageplan hervor. Provision: provisionsfrei
