Kaufpreis 399.000 €
47533 Kleve
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Rande vom Reichswald, zwischen Kleve und Kranenburg. Die niederländische Stadt Nimwegen erreicht man in ca. 25 Autominuten. Kleve hat alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich zu bieten. Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Büro, Wohnzimmer, Esszimer und KücheDachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und LoggiaGarageGarten: Gartenhaus Objekt: Das Haus wurde 1977 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz, doppelverglasten Fenstern und Rollläden.Im geräumigen Eingangsbereich befindet sich gleich links der Eingang zur Gästetoilette. Daneben geht es weiter in das Arbeitszimmer, das Wohnzimmer und in das anschließende Esszimmer. Gegenüber der Eingangstür befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten.Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Doppel Waschtisch und einer Toilette, ein Abstellraum und Loggia.Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar und dient als weiterer Stauraum.Der große Gartenbereich ist vom Wohnzimmer sowie vom Hauswirtschaftsraum erreichbar.Im Garten befindet sich ein praktisches Gartenhäuschen zum Verstauen von Gartengerätschaften und ähnlichem. Sonstiges: Energieausweis ist im Moment noch nicht vorhanden.Die Immobilie ist derzeit vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. Euro 14.500,- . . Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 74,44 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
