Kaufpreis 550.000 €
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Zimmer 13
Größe 430 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 13
Größe: 430 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im landschaftlich reizvollen Tal der Kleinen Laber und weist als ehemaliger Landkreissitz eine überregionale und breit gefächerte Infrastruktur auf. Besonders hervorzuheben sind hier die Bereiche Gesundheitsfürsorge, Bildung und Erziehung. Viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen, Freizeiteinrichtungen, zum Beispiel das Freibad, und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Kloster Mallersdorf, machen den Markt zum attraktiven Wohnort.Auch für Pendler ist Mallersdorf-Pfaffenberg sehr gut geeignet. Ab Neufahrn (10 Min.) fährt man, mit dem Zug ohne Umsteigen nach München.Der Markt Mallersdorf-Pfaffenberg liegt im Städteviereck Regensburg (35 km) - Straubing (29 km) - Dingolfing (32 km) - Landshut (32 km). Objekt: Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohnungen. Die gesamten Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 26.496 € pro Jahr.Die Flächen stellen sich wie folgt dar: Erdgeschoss:- Wohnung 1 ca. 80,00 m²- Wohnung 2 ca. 65,00 m²1. Obergeschoss:-Wohnung 3 ca. 65,00 m²-Wohnung 4 ca. 80,00 m²Dachgeschoss:-Wohnung 5 ca. 60,00 m²-Wohnung 6 ca. 80,00 m²Gesamte Wohnfläche ca. 430,00 m²Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 4 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer
