Kaufpreis 139.000 €
58507 Lüdenscheid
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dieser schönen 3-4 Zimmer Wohnung haben Sie die freie Auswahl. Die Variante als 3-Zimmer-Wohnung, bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die 4 Zimmer Variante bietet Ihnen nach kleineren Umbauarbeiten einen Wohn-/Essbereich mit zusätzlichem Kinderzimmer.Die Entscheidung liegt bei Ihnen!Diese schön geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses. Es handelt sich derzeit um eine 3- Zimmer Wohnung mit Wohn-Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Flur, Küche und Tageslichtbad (mit WC und Dusche). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung hat Kunststofffenster mit manuellen Rollläden. Die Zimmer sind überwiegend mit Fliesen ausgestattet. Neben dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Gegenüber der Wohnung, quasi hinter dem Haus, befinden sich die beiden Garagen. Die Garagen sind mit einem Hobbyraum (ca. 30 m²) überbaut, welches auch als Stauraum genutzt werden kann.Die Stellplätze sind zu je 30,00 monatlich vermietet. Die Garagen werden eigengenutzt.Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Therme.Das Hausgeld beträgt inkl. Heizung monatlich 290,00 €.Die Wohnung ist frei und kann daher sofort bezogen werden. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler Stadtrandlage,wenige Minuten vom Sternplatz, dem “Herzstück Lüdenscheids“ und vom Kluser Platz entfernt.In unmittelbarer Nähe entstehen neue Mehrfamilienhäuser auf dem ehemaligen Standort der Firma Novelis und Kostal Platz welches den Standort der Immobilie noch attraktiver machen.Sozialeinrichtungen wie eine Reha-Klinik und ein Pflegeheim sind weitere Bausteine des Großprojekts. Besichtigungstermine: Zu beachten:Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.Besichtigung:Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.Provision:3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Provision: 3,57 % vom Kaufpreis
