Kaufpreis 395.000 €
19370 Parchim
Zimmer 9
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 9
Größe: 245 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze1 StellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.800,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.024,00 EUR Lage: Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung (Zone30) in der Stadt Parchim. Nur wenige Gehminuten entfernt sind der Busbahnhof (zum Zug-Bahnhof ca. 2 km), die historische Altstadt, aber auch die Klinik und der Supermarkt. Die Stadt überzeugt mit wunderbaren Fachwerkbauten, Stadtvillen, prächtige Backsteinbauten aus Zeiten, als Parchim noch Regimentsvorstadt war, wie auch der landschaftlichen Umgebung. Baden und Rudern auf dem Wockersee (ca. 1 km entfernt), abends ins Kino oder zu einem Konzert - alles fußläufig zu erreichen.In Parchim gibt es Kitas, Schulen, Gymnasium und andere soziale wie auch medizinische Einrichtungen; eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten. Man muss auf nichts verzichten und hat fast ländliche Ruhe mitten in der Stadt. Das neue Highlight von Parchim ist die "Kulturmühle" in ca. 10 min Entfernung. Sie beherbergt u.a. das Heimatmuseum und eine Spielstätte des Schweriner Theaters und eine Gaststätte. Wenn Sie mehr / Meer wollen: Bis zur Ostsee fährt man ca. eine Stunde. Zur Mecklenburgischen Seenplatte sind es ca. 30 min. Die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie in ca. 40 min und die Autobahnauffahrt A24 in Richtung Hamburg oder Berlin ist nur eine viertel Stunde entfernt. Ausstattung: * massive Bauweise* Kernsanierung und Erweiterung ab 2000* doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden* teilweise unterkellert* Gas-Heizung* 3 Dusch- / Wannenbäder* Einbauküchen * eine große Terrasse (WE im EG) * Carport für zwei PKW und ein Stellplatz vorhanden* Garten mit altem Obstbaumbestand* Kanalisation vorhanden* Kabelanschluss und APL vorhandenFür weitere Informationen rufen Sie sich bitte das vollständige Exposé ab. Objekt: Zum Verkauf steht dieses schöne Haus mit drei Wohneinheiten, die aktuell alle vermietet sind.Neben der Lage des Grundstücks sind der große Garten und das Nebengelass sehr attraktiv. Die Mieter nutzen ein Carport für zwei PKW und Stellplätze direkt vor der Tür.Das Gebäude wurde kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizungsanlage, teilweise mit Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss gibt es eine 2- und eine 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung im Obergeschoss hat 4 Räume.Für weitere Informationen rufen Sie bitte das vollständige Exposé ab. Hier gibt es neben der genauen Adresse mehr Fotos und auch die Grundrisse. Stichworte: Gesamtfläche: 245,00 m², vermietbare Fläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert: 1999 komplett entkernt und neu gebaut Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
