Kaufpreis 170.000 €
74177 Bad Friedrichshall
Zimmer 2
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 2
Größe: 41 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Bad Friedrichshaller Stadtteil Jagstfeld am markanten Wendelinusturm. Die ruhige Lage an einer Seitenstraße und der unverbaubare Blick auf den Neckar mit seinen Auen wertet diese Wohnung zusätzlich auf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahnanschluss ist gegeben. Im Ortsteil befinden sich Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte. Objekt: Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen und verfügt über Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, altersgerechtes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einen schönen Süd-Westbalkon. Die Isolierglasfenster im weißem Kunststoffrahmen haben eine Doppelverglasung und außen liegende Rollläden. An den Wänden ist eine Rauhfasertapete weiß gestrichen verarbeitet. Die Küche und das Bad haben Fliesenböden, das Wohn- und das Schlafzimmer einen PVC-Bodenbelag. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Aufenthaltsraum mit einer Einbauküche und einem altersgerechten WC. Dieser Gemeinschaftsraum kann von den Bewohnern für Familienfeiern oder Veranstaltungen genutzt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 215,-, die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt € 2.496,60. Monatliche Kaltmiete € 405,-- inkl. Garage. Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
