Kaufpreis 93.000 €
16792 Zehdenick
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 93.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Zabelsdorf gehört zur Gemeinde Zehdenick.Zehdenick ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg, die seit dem 31.Juli 2013 die Zusatzbezeichnung "Havelstadt" führen darf und 2016 ihr 800-jähriges Bestehen feierte.Zehdenick mit seinen etwa 13.500 Einwohnern, liegt ca. 60 km nördlich von Berlin an der Havel. Es bildetden nördlichen Ausgangspunkt des Naturraums der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Östlicherstreckt sich die Waldlandschaft Schorfheide. Das Stadtgebiet gehört überwiegend zur historischen LandschaftUckermark. Die Ortsteile Marienthal und Ribbeck gehören zum Ruppiner Land, Mildenberg und Zabelsdorfzum Löwenberger Land. Zehdenick hat einen Flächenanteil am Naturschutzgebiet Kleine Schorfheide.Zum Stadtgebiet von Zehdenick gehören neben der Kernstadt Zehdenick die Ortsteile Badingen, Bergsdorf,Burgwall, Kappe, Klein-Mutz, Krewelin, Kurtschlag, Marienthal, Mildenberg, Ribbeck, Vogelsang, Wesendorfund Zabelsdorf.Ende der 1880er Jahre wurden beim Bau der Eisenbahnstrecke Löwenberg-Templin große Tonvorkommenentdeckt, die Zehdenick und die umliegende Region zu einem der größten Ziegeleireviere Europaswachsen ließ. Da die Ziegel über die Havel nach Berlin verschifft wurden, wuchs Zehdenick auch zu einembedeutenden Standort in der Binnenschifffahrt. Millionen von Ziegelsteinen wurden bis 1991 in mehr als 30Ziegeleibetrieben hergestellt. Die heutige "Tonstich-Landschaft" wurde durch einen Museumspark ergänzt,der die industrielle Vergangenheit der Region wiederspiegelt.Sehenswert im Stadtgebiet sind unter anderem der Bismarckturm nahe Klein-Mutz, die evangelische Stadtkirche,der historische Wasserturm, die Ruine eines Zisterzienserinnen-Klosters, die Schleuse Zehdenick,das klassizistische Zehdenicker Rathaus von 1803 und der Ziegeleipark Mildenberg als Technikmuseum.Zehdenick liegt an der Bundesstraße 109 zwischen Löwenberger Land und Templin sowie an den LandesstraßenL 21 nach Liebenwalde und L 22 nach Gransee.Der Bahnhof Zehdenick liegt an der Bahnstrecke Löwenberg-Prenzlau und wird von der RegionalbahnlinieRB 12 Templin-Berlin Ostkreuz der Niederbarnimer Eisenbahn bedient.Der Radweg Berlin-Kopenhagen durchquert die Stadt auf der Strecke Zehdenick-Mildenberg (Ziegeleipark)-Marienthal-Zabelsdorf.Die Havel bietet als Teil der Oberen Havel-Wasserstraße für Schiffe bis Klasse I Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz.In Zehdenick sind unter anderem die Havellandgrundschule, die Exin-Förderschule mit dem Förderschwerpunkt"geistige Entwicklung", die Lindengrundschule und das Georg-Mendheim-Oberstufenzentrum als Bildungseinrichtungenvorhanden. Ausstattung: - grundsolide Massivbauweise aus ca.1920- drei Kachelöfen für Kohle und Brennholz- Warmwassererzeugung mittels Durchlauferhitzer- einfache Einbauküche- ein Badezimmer mit Badewanne- eine Garage- Kunststofffenster mit Rolläden- massiv gebautes Nebengelass mit ca. 30 m²- Tierhaltung möglich- vollerschlossen- Straße befestigt und asphaltiert Objekt: Verkauf Kleinhaus mit Nebengelass und einer Garage.Es handelt sich um ein gemütliches (aber sanierungsbedürftiges) Einfamilienhaus auf einem ca. 617 m² großen Grundstück.Das Wohnhaus wurde ca. 1920 in solider Massivbauweise errichtet.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit einfacher Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum sowie eine Flur.Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 78 m².Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengelass und eine Garage.Die Nutzfläche dieser Gebäude beträgt ca. 50 m². Stichworte: Garage vorhanden Provision: 2,99 % inkl. ges. MwSt.
