Kaufpreis 129.000 €
13583 Berlin
Zimmer 1
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2023
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 1
Größe: 43 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - helle Einbauküche- helles Duschbad mit Lichtfenster - gemütlicher, kleiner Balkon- großes Wohn-/Schlafzimmer - Dachbodenabteil- Wohngeld gem. Abrechnung 2021 mtl. 118,54 EUR - zzgl. 37,81 EUR Instandhaltungsrücklage- umlegbare Kosten 2021 = 896,68 EUR Objekt: Der weitläufige Bezirk Spandau ist für seine Parks und Wasserstraßen sowie die reizvolle Altstadt mit toller Architektur und lebhaften Cafés bekannt.Ursprünglich um 1914 erbaut zeigt sich die Fassade des Vorderhauses im alten Charakter durch stilgetreue Fenster und Balkontüren. Auch der Eingangsbereich, die Treppen und Haustüren behielten ihren originalen Stil. Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des GARTENHAUSES, welches ebenfalls etwa 1914 erbaut wurde. In der gerade geschnittenen Wohnung stehen ein geräumiges Zimmer mit kleinem Balkon, eine Küche mit Zugang zu einer Kammer und ein Badezimmer (mit Lichtfenster) zur Verfügung.Funktional und doch stilvoll präsentieren sich die Doppelkasten-Fenster aus Kunststoff; die Wohnungstür sowie die Hauseingangstür sind aus Holz. Auch die Einbauküche und das Wannen-Bad sind zweckdienlich und in einem guten Zustand. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasetagenheizung. Dieser behaglichen Wohnung ist ein Dachbodenabteil zugeordnet.In beliebter Lage ist diese Immobilie ein gefragter Altbauklassiker und ein interessantes Anlageobjekt.Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine netto Kaltmiete in Höhe von 4.022,04 Euro p.A. (335,17 Euro im Monat).Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99 % inkl. MwSt vom Kaufpreis. Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Stichworte: vermietbare Fläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt.2,99% Verkäufercourtage inkl. MwSt.
