Kaufpreis 5.950.000 €
25980 Sylt
Zimmer 14
Größe 470 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2023
Kaufpreis: 5.950.000 €
Zimmer: 14
Größe: 470 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Morsum einzigartige Natur und Tradition im äußersten Osten der Insel zeigt sich Sylt von seiner ursprünglichsten Seite. Brauchtum und Tradition sind in Morsum allgegenwärtig und werden aktiv gelebt. Hier ist der friesische Charakter noch am klarsten erkennbar. Von atemberaubender Schönheit ist das Morsum-Kliff, in seinem geologischen Aufbau einzigartig in Europa. Umgeben von grünen Wiesen die sich bis zum Deich oder dem Meer erstrecken, bieten sich viele Gelegenheiten zur Entspannung. Die Heidelandschaft, die das Kliff umgibt lässt den Gedanken freien Lauf, ebenso wie die weiten Wiesen und Felder entlang des Nösse-Deiches.Dieses Anwesen liegt ca. 400 m vom Wattenmeer und 5 Minuten zum Golfplatz entfernt. Ausstattung: Zur Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der große Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in den Wohnraum mit großem Gaskamin sowie einer Bibliothek. Ein Büro mit einer großzügigen Terrasse und einer separaten Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.Eine Einliegerwohnung mit einem separatem Eingang finden Sie ebenfalls auf dieser Ebene.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafräume, 2 Bäder und ein Ankleidezimmer. Im Spitzboden erwarten sie zwei weitere Räume.Im Souterrain finden Sie eine moderne Dampfsauna, einen Hauswirtschaftsraum, den Heizungskeller & Technikraum sowie zwei weitere Räume. Ein weiterer Raum wurde als Weinraum ausgebaut. Objekt: Dieses bezaubernde Domizil liegt eingebettet in einem Park mit großem Teich. Das 1971 erbaute Einfamilienhaus verfügt auf 3 Ebenen über ca. 470 qm Wohn-/Nutzfläche. Bis auf den Anbau ist das Haus voll unterkellert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3115 qm und ist wunderschön eingewachsen. So lässt sich die Ruhe auf der sonnigen Terrasse ungestört genießen.Mehrere Parkplätze, sowie eine E-Ladestation (Wallbox) runden dieses einmalige Angebot ab.Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung Stichworte: Nutzfläche: 470,00 m², Gesamtfläche: 470,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
