Kaufpreis 220.000 €
79110 Freiburg im Breisgau
Zimmer 1
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. März 2023
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 1
Größe: 41 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Betzenhausen ist nur wenige Minuten von der Innenstadt Freiburg getrennt. Egal ob Sie mit der Straßenbahn, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto unterwegs sind.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen direkt um die Ecke.Ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft der beliebte Seepark- für Familien mit Kinder einfach nur traumhaft. Ausstattung: Ein guter Schnitt der EG Wohnung und dem Balkon und Blick ins Grüne zeichnet die Wohnung aus.Allerdings ist die Ausstattung etwas in die Jahre gekommen.Die monatlichen Mieteinnahmen betragen warm für die Wohnung 430.-€ Objekt: Nicht nur die Spitzenlage spricht für diese smarte 1 Zimmer Wohnung sondern auch der ansprechende Zuschnitt. Was kann man sich als Student an der Uni besseres wünschen, als solch eine "tolle Bude".Was kann für Singles angenehmer sein, als alles in "greifbarer" Nähe zu haben. Die EInkaufsmöglichkeiten quasi vor der Türe, Freibad, Stadion und Hochschule um die Ecke, und mit dem Stadtbus in ein paar Minuten in der City. Wohlfühlpotential bieten der sonnige und geräumige Südwest-Balkon das Bad mit Badewanne (!), WC und Waschbecken und nicht zuletzt die separate Küche.Die Wohnung ist seit längerem vermietet.Ein Erbbaurecht besteht nicht. Sonstiges: Die gute Substanz des Objektes und das Umfeld sprechen für diese Kapitalanlage. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Stichworte: vermietbare Fläche: 41,55 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis. zzgl. MwSt.
