Kaufpreis 412.000 €
23968 Zierow
Zimmer 6
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2023
Kaufpreis: 412.000 €
Zimmer: 6
Größe: 90 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
weitere Angaben: 2 Pkw-Außenstellplätze (je Doppelhaushälfte 1 Stellplatz" Lage: Nur "einen Steinwurf" von Lübeck, Hamburg, Schwerin entfernt und direkt vor den Toren Wismars befindet sich unmittelbar an der Ostseeküste - in der Wismarer Bucht gelegen - die Gemeinde Zierow. Das Gemeindegebiet mit seinen Ortsteilen Eggerstorf, Fliemstorf, Lanztorf und Wisch zählt ca. 778 Einwohner. Zierow gehört zum Amtsbereich Klützer Winkel, welcher sich zwischen den alten Hansestädten Lübeck und Wismar entlang der Mecklenburgischen Ostseeküste erstreckt. Die Hansestadt Wismar mit ihrer bekannten Altstadt (UNESCO Weltkulturerbe) und zahlreichen Sehenswürdigkeiten ist nur 4 km entfernt. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Wismar. Zu den Bundesstraßen 105 und 106 sind es ebenfalls nur wenige Kilometer. Die Autobahn A 20 ist ca. 5 km entfernt. Zierow ist ein beschauliches Mecklenburger Dorf, in dem man die salzige und frische Luft der Ostsee schon bei einem Spaziergang riechen kann und welches eine Oase der Erholung und Entspannung bietet. Was man darüber hinaus zum täglichen Leben benötigt, ist ebenfalls vorhanden. Zur Gemeinde Zierow gehören eine Kindertagesstätte, das Berufsschulzentrum Nord des Landkreises Nordwestmecklenburg, eine Reitschule, diverse Vereine, der Ostseecamping Ferienpark Zierow, verschiedene Handwerksunternehmen, Hotels, Ferienhäuser und -wohnungen. Zierow hat einen 2 km langen Ostseeküstenabschnitt an der Eggers Wieck. Im Nachbarort Hohen Wieschendorf gibt es eine 18-Loch Golfanlage und das bekannte Ostseebad Boltenhagen mit dem TUI Resort "Weiße Wieck" ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote runden das Angebot ab. Ausstattung: beide Doppelhaushälften sind jeweils ausgestattet mit:- Wohnzimmer mit Kamin und einer integrierten Einbauküche- Tageslichdurchbad mit Waschmaschinenanschluss- 2 Schlafzimmer im Obergeschoss- Terrasse in Süd-/ Westausrichtung Objekt: Das Doppelhaus ist in zwei unabhängig voneinander zu nutzende Doppelhaushälften aufgeteilt. Die Einrichtung beider Doppelhaushälften ist komfortabel und für den Vollzug einer Ferienvermietung praktikabel aufgeteilt. Die Doppelhälften bieten jeweils Platz für bis zu jeweils 4 Personen. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälften erwarten Sie der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine voll ausgestattete Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank mit 3 Sternegefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle) und das Badezimmer mit bodentiefer Duschtasse und Waschmaschine. Im Obergeschoss empfangen Sie die beiden Schlafzimmer, z.T. mit Doppelbetten, z.T. mit Einzelbetten sowie einem zweiten TV-Gerät. Im Erdgeschoss des Hauses ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die jeweiligen Terrassen sind in Süd-/ Westlage ausgerichtet. Die Pkw-Stellplätze (pro Haus 1 Außenstellplatz) befinden direkt vor dem Haus. Ein kleines separates Abstellhaus bietet Ihnen die Möglichkeit Fahrräder oder benötigte Gartengeräte einzustellen. Sonstiges: - 2 Pkw-Außenstellplätze- Heizung: Erdwärme- WLAN-Anschluss- im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung- Rollläden an den Terrassenfenstern sowie an den Schlafzimmerfenstern im Obergeschoss- separates Abstellhaus auf dem Grundstück- das Mobiliar/ Inventar ist im Kaufpreis enthalten- die Ferienvermietung ist gemäß Bebauungsplan Nr. 7 "Ferienhauspark De Poeler Drift" der Gemeinde Zierow erlaubt Provision: 2,98% inklusive Mehrwertsteuer
