Kaufpreis 369.000 €
32257 Bünde
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2023
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Spradow wird im Norden durch den Bünder Stadtteil Dünne sowie den Ortsteil Klosterbauerschaft der Gemeinde Kirchlengern begrenzt. Im Osten bildet die Stadtgrenze Bündes zu Kirchlengern bzw. Quernheim gleichzeitig die Stadtteilgrenze Spradows. In südlicher Richtung bildet die Else eine natürliche Grenze (Elseaue), an deren südlichem Ufer Bünde-Mitte und Südlengern beginnen. Im Westen des Stadtteils schließt sich, begrenzt durch den Gewinghauser Bach, Ennigloh an. Von Norden nach Süden lässt sich Spradow in folgende Unterglieder einteilen: Reinkenort, Knolle, Spradowerheide, Spradowerbach und Obrock (größtenteils zu Kirchlengern). Objekt: Solides Einfamilienhaus mit Umbaugenehmigung zum Zweifamilienhaus, auf einem großen Grundstück 1205 qm, in ruhiger Lage von Spradow.Dieses schöne Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Träume wahr werden zu lassen! Es wurde 1955 gebaut und 2001 durch einen modernen Anbau mit Solaranlage erweitert, der zwei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² schafft. 2011 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, Einspeisung zu 0,28 Euro.Jahreseinnahme ca. 1944 Euro! Läuft noch ca. 10 Jahre!Das Ursprungshaus ist komplett unterkellert, der Anbau nicht.Energetisch ist das Haus für die Zukunft gut gewappnet!Fußbodenheizung per SolaranlagePhotovoltaikanlageKachelofen4 Klimageräte, die sowohl heizen und kühlen können! Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten auf zu nehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
