Kaufpreis 70.000 €
66625 Nohfelden
Zimmer 6
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2023
Kaufpreis: 70.000 €
Zimmer: 6
Größe: 104 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Nohfelden ist eine Gemeinde im Landkreis St. Wendel im Saarland. Sie wurde im Rahmen der saarländischenGebiets- und Verwaltungsreform zum 1. Januar 1974 aus dem Zusammenschluss von 13 zuvor eigenständigenGemeinden neu gebildet.Anbindungen:St. Wendel ca. 16 km Objekt: Hier steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW und Garage in Nohfelden im Bieterverfahren zum Verkauf.Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: großer Balkon zur Straßenseite hin, Eingangsbereich mit Luke zum Dachboden, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, 2 Zimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Zugang zur Terrasse/ Wiese auf der Rückseite des HausesUntergeschoss: Kleiner Eingangsbereich, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, "Kellerraum",Heizungsraum mit Heizungsanlage und Heizöltanks.Zwischen dem Unter- und Erdgeschoss gibt es aktuell eine nachträglich eingebaute schmale Treppe als Verbindung der beiden Wohneinheiten. Diese kann man jederzeit entfernen und die Öffnung in der Decke (UG) bzw. des Fußbodens (EG) wieder verschließen, sollte man die beiden Wohneinheiten getrennt voneinander nutzen wollen, beispielsweise für eine Vermietung.Im oberen Wohnbereich (EG) finden Sie zur Straßenseite hin einen großen Balkon vor, welcher sich über die komplette Hausfront erstreckt.Weiterhin verfügt das Anwesen über eine Garage sowie 1-2 Außenstellplätze.Die Immobilie wird "gekauft wie gesehen", d.h. die aktuell noch vorhandenen Einrichtungsgegenstände etc. müssen vom Erwerber übernommen und ggf. entsorgt werden.Beheizt wird dieses Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Sonstiges: Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich beidem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigenKaufpreis!Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einenBesichtigungstermin mit Ihnen.BITTE BEACHTEN! Die Bieterfrist für diese Immobilie endet in wenigen Tagen! Bitte nehmen Sie hinsichtlich des genauen Datums einfach Kontakt auf! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.04, Distanz zum Flughafen: 3.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zum Bus: 1.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
