Kaufpreis 110.000 €
28790 Schwanewede
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2023
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In ruhiger Lage von Schwanewede, unweit des Zentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und einem Kino - hier befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Zudem sind Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Anschlussstellen des ÖPNV bieten eine gute Erreichbarbeit des Bermer Nordens. Ausstattung: Diese Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit einer 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserbereitung aus dem Baujahr 2008. Der verbrauchsbasierende Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 142,5 kWh (E) aus.Das monatlich an die Hausverwaltung zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 400,00 € und beinhaltet noch eine erhöhte Rücklage für die Dachsanierung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an. Objekt: Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1956, mit lediglich 4 Parteien im Eingang. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Man betritt die Wohnung über den Eingangsflur, von welchem alle Räume direkt zu erreichen sind. Das geräumige Wohnzimmer bietet den Zugang zum sonnigen und ausreichend großen Balkon. Weiterhin stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, drittes Zimmer zur Verfügung. Das Wannenbad des Hauses ist mit einem Fenster ausgestattet. Insgesamt ist diese Wohnung als sehr gepflegt zu bezeichnen.Die Wohnung wird vermietet verkauft. Aus diesem Grunde können wir Ihnen, zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin, leider keine Innenfotos der Wohnräume präsentieren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis. Auskünfte zum Mietertrag erteilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.Die Eigentümergemeinschaft hat die Neueindeckung des Daches beschlossen. Diese Arbeit wird in Kürze erfolgen. Die von den Eigentümern hierfür zu leistende anteilige Sonderumlage wurde von den Verkäufern bereits gezahlt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
