Kaufpreis 154.500 €
06712 Kretzschau
Zimmer 5
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2023
Kaufpreis: 154.500 €
Zimmer: 5
Größe: 248 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Grana ist ein Ortsteil der Gemeinde Kretzschau im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und liegt nordwestlich von Zeitz an der Weißen Elster. Grana wurde 976 erstmals urkundlich erwähnt.Am 1. Januar 2010 schlossen sich die bis dahin selbstständigen Gemeinden Grana und Döschwitz mit der Gemeinde Kretzschau zur neuen Gemeinde Kretzschau zusammen.Kretzschau ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Droyßig hat. Direkt durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 180, die von Zeitz nach Naumburg (Saale) führt.Sämtliche öffentliche Versorgungseinrichtungen mit einem größeren Baumarkt, Autowerkstätten sowie Busanbindung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Verschiedene Restaurants, Fitness-Club und mehrere Vereine befinden sich direkt in Grana. Größere Städte wie, Leipzig, Halle oder Gera sowie Naumburg, sind in ca. 25 bis 50 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 20 km entfernt. Ausstattung: Das vollständig kernsanierte Hinterhaus beherbergt insgesamt zwei Wohneinheiten und ist vollständig vermietet. Die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 56 m² verfügt über eine Dusche. Das Obergeschoss erstreckt sich über insgesamt zwei Wohnebenen (Maisonettwohnung) mit ca. 104 m² einem zusätzlichen Gästebad und wurde mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Hier wohnt man gern! Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.582,40 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.408,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2001 Provision: 6 % zzgl. MwSt.
