Kaufpreis 310.000 €
04720 Döbeln
Zimmer 24
Größe 465 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2023
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 24
Größe: 465 m2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Gründerzeithaus liegt mitten im Zentrum von Döbeln und war nicht von den Jahrhunderthochwassern betroffen. Alle Annehmlichkeiten des historischen Stadtkerns sind fußläufig erreichbar. Objekt: Das nach 1996 grundhaft sanierte Gründerzeithaus mit Klinkerfassade wurde als voll unterkellertes Reihenmittelhaus ausgeführt. Das Objekt besitzt 8 Wohneinheiten (sechs 3-Zimmer Wohnungen, eine 2-Raum Wohnung und eine 4-Raum Wohnung). Ab dem 01.01.2024 wird eine 3-Raum Wohnung im 2. OG frei. Alle weiteren Wohnungen sind vermietet. Die Heizung erfolgt über eine 1996 errichtete Gaszentralheizung mit Warmwasser. Medien: (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom). Planen auch Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien. Dann schauen Sie sich mit Ihren solventen Voraussetzungen das Angebot jetzt genau an. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie jetzt ebenfalls einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung!Besuchen Sie auch unsere neue Homepage:www.wohnen-im-grünen.de Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.436,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.796,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 465,00 m², vermietbare Fläche: 465,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
