Kaufpreis 650.000 €
55288 Armsheim
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2023
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Objekt: Große Hofreite mit im Jahr 2004 modernisiertem Wohnhaus, Werkstatt, Sommerküche, Scheune, Garage, Außenstellplätzen und großem Garten steht zum Verkauf.Der Innnenhof ist komplett neu gepflastert, das gesamte Grundstück ist eingezäunt.Im Hof befindet sich der Heizraum sowie ein separates neues Duschbad.Um mehr Wohnfläche zu gewinnen, wurde das Wohnhaus geschmackvoll mit großen Fensterflächen und Sichtfachwerk mit dem Nebengebäude verbunden.Innen gestaltet sich die Aufteilung offen und großzügig.Neben einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Duschbad gibt es noch drei Schlafzimmer. Ein weiteres Bad wäre möglich.Eine tolle Einbauküche gehört ins Angebot, ebenso ein Holzkaminofen.Im Hof befinden sich eine Sommerküche, ein separates Duschbad sowie die Heizungsanlage und ein Vorratsraum.Außer Stellplätzen im Hof gibt es noch eine Garage.Hinter der Scheune befindet sich ein großer Garten, welcher direkt anfahrbar ist. Das gesamte Gelände ist eingezäunt.Durch Abriss oder Umbau der großen Scheune unter Einbeziehung des Gartengrundstückes ist ein Um-oder Neubau eines Mehrfamilienhauses in 2,5-facher Höhe möglich und bietet einem Bauträger/Investor vielfache Möglichkeiten. Weitere Einzelheiten besprechen wir gern bei einem persönlichen Termin vor Ort.Eine private Umbauplanung mit kleinem Gewerbebereich und Ferienwohnungen liegt bereits vor. Stichworte: vermietbare Fläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2004 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
