Kaufpreis 599.000 €
56305 Puderbach
Zimmer 6
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. März 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 6
Größe: 217 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Ausstattung: - isolierverglaste, bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden- Flachdach - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung- Kaminofen im Wohnbereich (12 kW)- kontrollierte Wohnraumlüftung im Obergeschoss- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (kann übernommen werden)- Bodenbeläge aus Feinsteinzeug-Fliesen und Laminat- Weißlack Innentüren mit Querprägung- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch- Innentreppe mit hochwertigem Granitbelag- Lan-Anschlüsse in allen Wohnräumen- SAT-Anlage- LED-Einbaustrahler- Saunabereich mit bodengleicher Dusche Objekt: Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine offene und familienfreundliche Atmosphäre. Große, helle Wohnräume und ein schön angelegtes Grundstück geben diesem Objekt seinen besonderen Charme.Genießen Sie den herrlichen Blick vom Balkon auf den nahegelegenen Wald und den gepflegten Terrassen- und Gartenbereich.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:- EG: großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Büro, Wohndiele, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit Sauna, Gäste-WC, Terrasse- OG: 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Ankleidezimmer, modernes Tageslichtbad mit Wanne, bodenebener Dusche und Doppelwaschtisch, Süd-Dachterrasse (ca. 40 m²)Doppelgarage (ca. 48 m²)Stellplätze im Hof Sonstiges: Provision:Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.95, Distanz zur Grundschule: 4.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.87, Distanz zum Gymnasium: 6.77, Distanz zum Flughafen: 4.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.62, Distanz zur Autobahn: 5.79, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
