Kaufpreis 309.999 €
65439 Flörsheim am Main
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2023
Kaufpreis: 309.999 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sofort beziehbar. Sehr gut als Kapitalanlage geeignet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Mieter. Diese ansprechende Immobilie in einem schicken Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Flörsheim begeistert unter anderem durch seinen sehr vorteilhaften Grundriss. Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangt man in mehrere Zimmer der Wohnung. Vom Wohn-Esszimmer aus ist die Küche und der lichtdurchflutete Balkon erreichbar. Dieser lädtein zum Verweilen nach einem arbeitsreichen Tag. Durch die später angebrachten Außenfenster können Sie die Sonne und die Ruhe genießen und entspannen. Die Fensterfront lässt sich öffnen.Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Dusche, Toilette und ein Waschbecken. Das Stand-WC wurde dieses Jahr erneuert, das Waschbecken im vergangenen Jahr. Die Küche wartet auf mit einer Einbauküche, die im Preis bereits beinhaltet ist. Ein Abstellraum ist auch vorhanden. Das Hausgeld beträgt monatlich 456 Euro. Ein Kellerraum im Untergeschoss steht zusätzlich zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice bzw. Hausverwaltung erleichtern den Alltag rund ums Haus. EineGarage im Hinterhof gehört ebenfalls dazu. Die Fenster in der Wohnung sind bereits Doppelisolierverglast. Gönnen Sie sich doch endlich mal etwas. Hier fällt die Entscheidung sicher nicht schwer, da Sie durch eine Neuvermietung, soweit gewünscht, noch mehr Renditemöglichkeiten hätten. Lagebeschreibung: Wicker ist ein Stadtteil von Flörsheim am Main im Main-Taunus-Kreis in Hessen und hat etwa 3.500 Einwohner. Am Ortsrand gibt es viele Aussichtspunkte mit Blick nach Osten, Süden und Westen, besonders von der Flörsheimer Warte aus, die etwa 400 Meter südlich von Wicker liegt und im Jahr 1996 für den Regionalpark-Rhein-Main als Rekonstruktion eines mittelalterlichen Landwehrturms erbaut wurde. In Bezug auf den Weinbau wird es das Tor zum Rheingau genannt. Wicker grenzt an die Orte Massenheim, Hochheim, Weilbach und Flörsheim. Ausstattung: DoppelisolierverglasungFliesen, PVC.EinbaukücheAbstellraumKellerGarageBalkonDusche, Badewanne Sonstiges: Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert! Provision: provisionsfrei
