Kaufpreis 89.500 €
04451 Borsdorf
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2023
Kaufpreis: 89.500 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher UmsatzsteuerBei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 %. Die restliche Maklerprovision in Höhe von 3,57 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 % zahlt die Verkäuferseite. Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR Lage: Landkreis Leipzig, Gemeinde Borsdorf, ca. 4 km von der Stadtgrenze Leipzig-Ost entfernt. Der Autobahnanschluss A14, Leipzig-Ost ist ca. 3 km entfernt, die Zufahrt über die B6 in Richtung Leipziger Innenstadt optimal und zügig. Der nahe gelegene Bahnhof Borsdorf bietet über die S-und Regionalbahnen u. a. Anschluss an den Leipziger Hauptbahnhof sowie in Richtung Dresden. Die Fahrzeit zum Leipziger Hauptbahnhof beträgt dabei ca. 10 Minuten. Ausstattung: Zum Verkauf gelangt eine begehrte, optimal geschnittene 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses mit sensationellem Fernblick über die grüne Umgebung. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2018 an einen solventen, ordentlichen Mieter vermietet. - sehr geräumiger Balkon mit bester Süd-West-Ausrichtung- Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon und guter Stellfläche für Möbel- halboffene Küche zum Wohnbereich- vorhandene Einbauküche (siehe Fotos) ist Vermietereigentum- großes Schlafzimmer mit ausreichend Stellplatz für Doppelbett und große Kleiderschränke- Decke und Wände Raufaser weiß tapeziert- Laminat in den Wohnräumen und im Flur- Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, umlaufend, ca. türhoch gefliest- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer- großer, eigener und trockener Kellerraum vorhanden- gemeinschaftlicher Fahrrad-, und Trockenraum im Keller- eigener PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang Objekt: Das Objekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Borsdorf im Landkreis Leipzig, ca. 4 km von der Stadtgrenze Leipzig entfernt, wurde im Jahr 1994 neu errichtet. Das Treppenhaus wurde erst kürzlich frisch renoviert und vermittelt einen äußerst gepflegten Eindruck. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die geschätzten Vorteile des Landlebens sind hier mit den Vorzügen der nahe gelegenen Großstadt optimal kombinierbar. Die Energieeffizienzklasse B zeichnet dem Haus einen sehr guten Energiewert aus! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
