Kaufpreis 745.000 €
83700 Rottach-Egern
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2023
Kaufpreis: 745.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Rottach-Egern. Gebirgsblick, uneingeschränkte Sonne, das sind die Attribute, die es erlauben, von einzigartigem Wohnen zu sprechen.Die Gemeinde Rottach-Egern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alle nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Restaurants und verschiedenste Freizeitaktivitäten.Exklusives Wohnen in bester Lage.Die reizvollen, lichtdurchfluteten und durchdachten Wohnungen befinden sich in einem sehr ansprechenden Neubau mit insgesamt nur 4-7 Wohneinheiten. Der klassisch-moderne Landhausstil prägt die Ästhetik des Gebäudes und passt sich ideal der Umgebungsbebauung an. Fertigstellung voraussichtlich Ende 2023 bis Mitte 2024 Objektbeschreibung: Das Bauvorhaben:Neubau eines exklusiven und hochwertigen Wohngebäudes im Landhaus-Charakter aus dem Haus des Architekten Erlacher.Puristisch designte Bäder und Holz-Dielenparkett mit Fußbodenheizung schaffen ein attraktives, komfortables Wohnumfeld. Die wichtigsten Eckpunkte in Kürze:- Baugrundstück im Zentrum von Rottach-Egern- nur knapp 10 Minuten zu Fuß zum See - Aufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoß- Bodengleiche Duschen mit Bodenablauf- Fenster überwiegend mit integrierten und elektrisch bedienbaren Rollläden, zusätzlich echte Holz- Klappläden auf der Außenseite - Dachflächenfenster elektrisch bedienbar mit Verdunkelungsmöglichkeit- Fußbodenheizung - Nachhaltiges Energiekonzept - großzügige Stellplätze in der Tiefgarage- Erdgeschosswohnungen mit Privatgartenanteilen- Der Großteil der Wohnungen erhält einen Anschluss für offene Kamine/Kachelofen- Wohnungsgrößen von ca. 45 m² bis ca. 105 m² zzgl. Balkone und Terrassen- Kleine Einheiten, ideal fürs Wochenende!!- Tiefgarage- Besucherparkplätze im Freien Sonstiges: Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Wir freuen uns auf Sie! Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
