Kaufpreis 345.000 €
26524 Hage
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2023
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese tolle Neubauprojekt befindet sich direkt im Herzen von Hage. Hage ist ein beliebter Luftkurort und bietet neben Schulen, Ärzten und Kindergärten, eine Vielzahl von unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es unterschiedliche Freizeit- und Kulturangebote für Groß und Klein. Besuchen sie das Berumer Freibad oder den angrenzenden Kiessee oder lassen Sie die Seele in den angrenzenden Wäldern bei einem ausgiebigen Spaziergang baumeln. Ein Besuch im Lütetsburger Schlosspark ist ebenfalls empfehlenswert!Innerhalb weniger Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Norden oder den Fähranleger in Norddeich. Von hier aus ist es ein Katzensprung auf die beliebten Nordseeinseln Norderney oder Juist. Ausstattung: Hier noch eine Bauausstattungsdetails auf einen Blick- nach §8 WEG (Wohnungseigentum) getrennte Wohneinheiten inkl. Terrasse oder Balkon - jede Einheit verfügt über einen eigenen KFZ-Einstellplatz (im Kaufpreis enthalten) - bezugsfertige Übergabe inkl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten - 3-fach ISO-Verglasung - Luftwasserwärmpepumpe mit Brauchwassererwärmung und hydraulischem Abgleich- Wärmeverteilung über Fußbodenheizung- Baufertigstellung Winter/Frühjahr 2024- Personenaufzug* Provisionsfrei direkt vom Bauträger!Fordern Sie gerne detaillierte Unterlagen an. Für ausführliche Gespräche stehen wir gerne zur Verfügung.Der Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung befindet sich in Vorbereitung und wird den Interessenten rechtzeitig vorgelegt. Objekt: Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Sichern Sie sich bis zu 150.000 Euro Darlehen pro Wohnung (!) über die KfW im Programm Klimafreundlicher Neubau, bereits ab 0,42 % Sollzins (Stand 13.06.2023).Hier wohnen Sie richtig! Dieses Bauprojekt vereint ausdrucksstarkes, innovatives Design, gut durchdachte Raumaufteilung und eine allgemein hochwertige Bauausführung im KfW-40 NH -Standard als QNG-zertifiziertes Nachhaltigkeitsgebäude.Barrierefrei inklusive Personenaufzug!Auf Ihrer Suche nach dem perfekten Altersruhesitz, einer lukrativen Kapitalanlage oder einfach einem schönen Zuhause kommt dieses Neubauprojekt genau richtig. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, modernen technischen Details und gelungener Raumaufteilung macht es Ihnen möglich, sich in dieser Immobilie Ihren neuen Lebensmittelpunkt einzurichten. Alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.Die angebotenen Wohneinheiten verfügen über zwischen ca. 52m² - ca. 90 m² Wohnfläche. Gleich ob Sie eine Zwei-Zimmerwohnung, Drei-Zimmerwohnung oder exklusive Penthouse-Wohnung suchen, in diesem Objekt werden Sie fündig.Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Maler- und Bodenbelagarbeiten. Die Wohnungen werden bezugsfertig - exklusive Möbel und Inventar - erstellt und übergeben.Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche zur Innenausstattung berücksichtigt werden. Der Gebäudekomplex wird nach neustem Standard errichtet und überzeugt mit 3-fach verglasten ISO-Fensterelementen (teilweise bodentief), einer Luftwasserwärmepumpe mit einer Brauchwassererwärmung und hydraulischem Abgleich und einer energetisch zukunftsorientierten Bauweise. Jede Wohneinheit erhält einen fest zugewiesenen PKW-Einstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Sonstiges: Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu! Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
