Kaufpreis 825.000 €
90461 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2023
Kaufpreis: 825.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DAS LICHTQUARTIER: HELLE FREUDE: IHR NEUES ZUHAUSE.Wenn Wände zum Zuhause werden, wird aus Wohnen Freude. Ein Ort zum Wohlfühlen, an dem das Leben aufblühen darf. Im neuen Stadtteil Lichtenreuth entsteht ein Wohlfühlort für alle. Eine Begegnungsstätte für Natur- und Großstadtliebhaber. Ein Platz zum Leben, Lernen und Arbeiten: Das Lichtquartier. Hier baut BPD Wohnungen, die Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Acht Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 97 modernen Eigentumswohnungen bieten Raum für eine Vielfalt an Lebenssituationen. Für anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien. Jede der 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugt durch eine ansprechende Ausstattung und einen ganz privaten Platz an der Sonne. Die 97 Wohnungen in den Häusern A, B, C, D, E, F, G und H bieten vielfältige Wohnkonzepte auf 46 bis 169 m2 Wohnfläche. Jede Eigentumswohnung verfügt über einen privaten Platz an der Sonne. Je nach Lage genießen Sie die frische Luft auf Ihrem Balkon, Ihrer Loggia, Ihrer Terrasse mit Gartenanteil oder Ihrer Dachterrasse. DIE AUSSTATTUNG: VON PROFIS MIT LIEBE FÜR SIE GESTALTET.Ihrem Wohnglück soll es an nichts fehlen. Daher haben unsere Architekten und PlanerGrundrisse erstellt, die vielfältige Wünsche erfüllen und eine Ausstattung gewählt, dieeinem modernen Leben gerecht wird. Von dem privaten Platz an der Sonne, über die Fußbodenheizung mit separater Raumthermostateinzelsteuerung bis hin zu großzügigen Fenstern mit elektrisch bedienbaren Rollläden und Parkettböden.Jede der 2- bis 5-Zimmer- Wohnungen punktet durch eine moderne Ausstattung.Bodengleiche Duschen mit Trennwänden und Armaturen namhafter Hersteller schaffennicht nur ein modernes Ambiente, sondern sorgen dafür, dass man sich sofort zu Hause fühlt. Und das ist wohl das Schönste, was man von der eigenen Wohnung erwarten kann. Unsere Ausstattungshighlight: · Parkettboden mit Fußbodenheizung· Großzügige Fenster· Bodengleiche Duschen mit Trennwänden· Sanitärobjekte von namhaftem Hersteller· Individuelle Fliesenauswahl· Moderner Bodenbelag auf den Terrassen und Balkonen DIE AUßENANLAGE: GUTE LUFT UND BESTE AUSSICHTEN.Der neue Stadtteil Lichtenreuth verbindet das urbane Wohnkonzept mit einem Leben im Grünen. So wird auch bei der Gestaltung der Außenanlagen im Lichtquarter eine üppige und abwechslungsreiche Bepflanzung umgesetzt, die nicht nur für ein Wohlfühl-Ambiente, sondern auch für gute Luft sorgt. Das Quartier schafft eine Verbindung zur direkt angrenzenden, neu geschaffenen Grünanlage des Stadtteilparks.Zentral in der Großstadt und doch naturnah – hier wohnen Sie mit 100 % Lebensqualität! - Direkte Lage am neuen Stadtteilpark von Lichtenreuth· Ausgedehnte Park- und Grünflächen· Quartiersplatz mit eigenem Zugang zum U-Bahnhof „Hasenbuck”· Eigene Straßenbahn-Haltestelle an der Bruneckerstraße, welche durch die Verlängerung der Straßenbahnlinievon der Allersberger Straße in den Stadtteil Lichtenreuth neu entsteht· Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe, eine vielfältige soziale Infrastruktur mit Schule, KiTa, sowie einem neuen Campusder TU Nürnberg, entstehen in den nächsten Jahren DIE LAGE: IHRE OASE MITTEN IN EINER LEBENDIGEN STADT.Westlich des Naherholungsgebietes „Dutzendteich“, nahe der südlichen Innenstadt,entsteht ein Stadtquartier, das nicht vielfältiger sein könnte. Auf einer Gesamtfläche vonca. 90 Hektar wird Platz für Leben, Lernen und Arbeiten geschaffen. Ein Wohngebiet derkurzen Wege: Wohnhäuser, Kitas und Schulen, Einzelhandelsgeschäfte für den täglichenBedarf, ein Quartiersplatz mit eigenem Zugang zum U-Bahnhof „Hasenbuck“ sowie zueiner neu entstehenden Straßenbahn-Haltestelle – alles gut zu Fuß erreichbar.So nah wie die urbanen Erlebnisse ist auch die Erholung im Grünen. Im Stadtteilpark, dernaturnah mit Maßnahmen für den Artenschutz umgesetzt wird, wechseln sich Spielflächenund Ruhebereiche ab. Ein Erholungsgebiet und Freizeitgelände – oder einfach Platzzum Durchatmen.FREIZEITANGEBOTVolkspark Dutzendteich – ca. 2 km Luitpoldhain – ca. 1,5 km Stadionbad – ca. 4 km Südstadtbad – ca. 2,5 km Spielplatz Hasenbuck – ca. 1,5 km Boulderhalle E4 – ca. 1,8 km Spielplatz Silbersee – ca. 2 km Reichswald Nürnberg – ca. 5 km Tiergarten Nürnberg – ca. 5 kmGRUNDVERSORGUNGSupermarkt – ca. 2,5 kmKindergärten – ca. 2,5 kmGrundschule – ca. 3,5 kmApotheke – ca. 2,5 kmÄrzte – ca. 3 kmHauptbahnhof Nürnberg – ca. 3,5 kmBaumarkt – ca. 3,5 kmEntsteht neu direkt im Stadtteil: Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Schule, ein neuer Campus der Technischen Universität Nürnberg und eigene Halte- stellen der U-Bahn und Straßenbahn – wenige 100 m WIR SIND FÜR SIE VOR ORT!: Besuchen Sie uns jeden Sonntag von 14 bis 16 Uhr in unserem mobilen Verkaufsbüro in der Brunecker Straße, Nürnberg. Folgen Sie der Beschilderung. Provision: provisionsfrei
