Kaufpreis 4.600.000 €
48143 Münster
Zimmer 26
Größe 653 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2023
Kaufpreis: 4.600.000 €
Zimmer: 26
Größe: 653 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Eine ganz besondere Immobilie in Top City-Lage innerhalb des Promenadenrings, als Kapitalanlage die langfristig wächst! Lage: Münster-Zentrum, die begehrteste Lage von Münster. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen, umgeben von dem Flair der Innenstadt. Wessen Traum ist es nicht, innerhalb weniger Meter Einkaufsmöglichkeiten und die Beste Verkehrsanbindungen zu erreichen? Gerade Münster hat hier eine unvergleichliche Atmosphäre geschaffen. Promenadenring, stilvolle Häuser und ein attraktives Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebot sind hier mit gelungenem Charme kombiniert. Ausstattung: Bei der linken Haushälfte wurde die Heizungsanlage im Dezember 2019 auf Gas-Brennwertsysteme erneuert. In der rechten Haushälfte wurde die Heizungsanlage im März 2017 auf Gas-Brennwertsysteme erneuert. Für die Warmwasserversorgung hat jede Wohnung eine eigene Gastherme. Objekt: Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um 2 Haushälften, die in einer zusammengehörenden Liegenschaft liegen.Die linke Haushälfte wurde im Jahr 1913 erbaut und 1988 vollständig kernsaniert, gedämmt und neu ausgebaut. Diese Haushälfte wird vom Eigentümer selbst bewohnt und teilt sich auf 2 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 167 m², das Gebäude ist teilunterkellert. Die rechte Haushälfte stammt aus dem Jahr 1958 und wurde vom Eigentümer regelrechtlich Instand gehalten und modernisiert. In dieser Haushälfte befinden sich 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit die voll vermietet sind. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 486 m², dieses Gebäude ist voll unterkellert. Der Zugang zum Innenhof ist vom inneren des Gebäudes möglich. Sonstiges: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in direkter zentrumsnaher Lage von Münster! Provision: 5,95 % inkl. aktueller MwSt.
