Kaufpreis 90.000 €
09306 Rochlitz
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2023
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus steht in Rochlitz in Sichtweite der Zwickauer Mulde. Das Rochlitzer Schloß ist um die Ecke. Die Lage kann als ruhig beschrieben werden. Der Marktplatz von Rochlitz ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. In Rochlitz gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art. Die A 72 in in ca. 7 km Entfernung erreichbar. Das Grundstück ist voll erschlossen, aber nicht befahrbar. Das Hausgrundstück ist ca. 2 m höher als das Straßenniveau. Ausstattung: Nach 2013 erfolgten im Erdgeschoß des Hauses umfangreiche Sanierungsarbeiten. Wände und Fußböden wurden trocken gelegt bzw. erneuert. Die Gastherme und das Bad wurden 2002 erneuert. Die Fenster im Haus sind Kunststoffisolierglasfenster, sie wurden ca. 2004 eingebaut, die Haustür ca. 2003. Die elektrischen Leitungen sind teils aus Kupfer, teils aus Alu. Die Dacheindeckung besteht zum Teil aus Preolitschindeln, zum Teil aus Eternitschindeln. Das Grundstück ist komplett erschlossen mit zentralem Trink- und Abwasser, Erdgas, Strom und Telefon. Parkmöglichkeiten findet man auf dem städtischen Grundstück gegenüber des Wohnhauses. Objekt: Dieses Wohnhaus wurde massiv errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über 2 Zimmer und ein Bad. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken. Im Bad ist ebenfalls die Gastherme. Im Obergeschoß sind Wohnzimmer und Büro, Schlafzimmer und Küche. In dieser Etage ist auch der Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoß sind derzeit Bodenkammern, diese können bei Bedarf zu Zimmern ausgenutzt werden. An das Haus ist im EG ein Wirtschafts-(Lager-)raum angebaut. Das pflegeleichte Grundstück bietet Platz für Blumenrabatten und etwas mehr. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2013 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
