Kaufpreis 190.000 €
96317 Kronach
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2023
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Praktisches 2-Familien-Wohnhaus in Kronach - Stadtteil* zurzeit voll vermietetes Zweifamilienwohnhaus - ursprünglich als Einfamilienwohnhaus gebaut* sehr schöne und funktionale Grundrisse* Erdgeschosswohnung mit großer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Flur, ca. 70 m² Wohnfläche* Obergeschosswohnung ebenso mit großer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur und Balkon, ca. 70 m² Wohnfläche* gepflegte Wohnungen - es wurden auch laufend Unterhaltungsmaßnahmen getätigt* Kunststofffenster mit Rollos, Haustür 2011 erneuert, teilweise Holz-Parkettböden, neuer Wasseranschluss * voll unterkellert mit mehreren Kellerräumen* Öl-Zentralheizung (Baujahr 1995)* sehr großer Dachboden* ca. 850 m² Grundstücksgröße in ebener Lage* ca. 7.000,-- € Mieterträge pro Jahr (Mieterhöhungen wären möglich!)* sehr gute und sonnige Wohnlage* pflegeleichter Garten Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.760,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
