Kaufpreis 165.000 €
78559 Gosheim
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2023
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Am Ortsrand gelegen, an der Hauptstraße Richtung Denkingen. Gosheim liegt am Fuße des Lembergs, der höchsten Erhebung der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde bietet ihren ca. 4000 Einwohnern alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls vorhanden wie zwei Ärzte und ein Zahnarzt. Es bestehen Busverbindungen nach Spaichingen, Rottweil und Tuttlingen. Ausstattung: Boden: Fliesen, Parkett, Holzdielen, LinoleumFenster: Holzfenster alt, Kunststoff RolllädenHeizung: Öl-Zentralheizung (mit Warmwasseraufbereitung), Kachelofen, Kaminofen Objekt: Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 1913 auf einem 372 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise, erbaut und ist teilweise modernisiert. Es teilt sich auf in den Wohnteil links und den ehemaligen Ökonomieteil rechts.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und teilt sich auf 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss auf. Beide Wohngeschosse überraschen durch eine angenehme Stockhöhe. Der Wohnteil ist fast voll unterkellert. Im Dachgeschoss stehen noch 2 Dachböden mit einem Räucherofen und einer kleinen Werkstatt zur Verfügung. Auf der linken Seite wurde noch eine Einzelgarage angebaut mit Ausgang zum Garten hinter dem Haus. Im ehemaligen Ökonomieteil erwartet Sie zunächst der ehemalige Stall, der ausreichend Lagerfläche bietet. Dahinter wurde der Heizraum neu ausgebaut. Die Scheune hält, was eine Scheune verspricht: Viel Lagerfläche und Parkmöglichkeiten - auch für Ihr Wohnmobil oder andere große Gefährte. Autoschrauber bringen hier sicher auch ihre Hebebühne problemlos unter. Den Abschluss bildet ein massiver "Schopf", dessen Tiefe die ganze Hausbreite misst. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, die von einer Ölheizung von 2002 befeuert wird. Wer es im Winter gern mollig warm hat kann mit dem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer im EG und dem Kaminofen im Schlafzimmer im OG für eine gemütliche Wärme sorgen. Der umzäunte Garten rundet dieses besondere Angebot ab.Ob für die Familie oder den Bastler mit Platzbedarf - diese Immobilie in gepflegtem und gutem Zustand erfüllt viele Wünsche. Und das Beste: Sie können sofort einziehen und die Räume danach nach Ihrem Geschmack renovieren. Sonstiges: UG: 3 Kellerräume, WaschkücheEG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Flur, Stall, Heizraum, Scheuer, SchopfOG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, FlurDG: zweistöckige Bühne, WerkstattÜbernahme: Sofort frei. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher Provision: provisionsfrei
