Kaufpreis 1.199.000 €
12209 Berlin
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2023
Kaufpreis: 1.199.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Ein heller Parkettboden sorgt im gesamten Wohnbereich für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die grosse Fensterfront im Wohnzimmer besticht durch den wunderbaren Blick in den schönen Garten. Die grosszügigen Zimmer beleben die Sinne durch ein besonderes Gefühl von Gemütlichkeit. Attraktives Wohnen inmitten schönster Wohngegend im Süden Berlins ermöglicht ein besonders naturverbundenes Lebensgefühl, welches durch dieses großzügige Wohnhaus ausgelöst wird.Kensington Berlin freut sich der stark wachsenden Nachfrage, nach naturverbundenem und grossem Wohnraum in Lichterfelde-Ost, mit dieser einzigartig großzügigen Immobilie nachkommen zu können. Insbesondere für grosse Familien eignet sich diese schöne Immobilie. Ein seperater Eingang ermöglicht einen gerennten Wohnbereich.8 Zimmer,2 Bäder,2 Küchen, eine grosse Garage mit drei KFZ-Stellplätzen,ein attraktives und ausbaufähiges Dachgeschoss, Bezugsfreiheit ist für Anfang 2024 geplant. Objekt: Das attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1930 erbaut und 1968 mit einem grosszügigen Anbau erweitert. Auf dem Gelände einer ehemaligen Gartenkolonie entstand, auf dem herrlichen Grundstück mit fast 1200 Quadratmetern, dieses Ein- bis Zweifamilienhaus. Die vorhandene Einliegerwohnung bietet der individuellen Familie entsprechend Raum zur freien Gestaltung und zum getrennt Wohnen. Noch ungenutztes Wohnkapital befindet sich im spektakulären Dachgeschoss, welches bisher nicht ausgebaut wurde. Vielleicht das Highlight, dieses aussergewöhnlichen Wohnhauses.In diesem scheinbar grenzenlosen Garten stehen zahlreiche Obstbäume (zwei Pflaumen-, zwei Apfel- und ein Kirschbaum) und ein verwunschenes kleines Gartenhäuschen, das bereits über einhundert Jahre alt ist. Nur selten gibt es im Berliner Süden die Gelegenheit so bequem auf einem grossen Grundstück zu leben und jederzeit eine fantastische Aussicht in die Natur zu geniessen.Als zusätzliche Option besteht die Möglichkeit des Abrisses der vorhandenen Immobilie, um als Bauträger auf dem großzügigen Grundstück ein neues Ein- bzw. Mehrfamilienhaus zu errichten. Bezugsfreiheit ist für Anfang 2024 geplant.Als Marktexperten empfehlen wir insbesondere diesem großzügigen Grundstück besondere Aufmerksamkeit zu schenken, da diese Immobilie in Ihrer Gesamtstruktur aus Lage, Wohnfläche und Qualität, in einem außergewöhnlich interessanten Preis- Leistungsverhältnis steht.Um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen das KENSINGTON Team Berlin Nord gerne persönlich zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
