Kaufpreis 464.000 €
63073 Offenbach am Main
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2023
Kaufpreis: 464.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Offenbach-Bieber befindet sich im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Die ca. 16.000 Einwohner (Bieber) profitieren vom Wachstum der Stadt Offenbach am Main und der großen Metropolstadt Frankfurt am Main, die ca. 13 km von Offenbach Bieber entfernt ist.Mit der S-Bahn ist die Innenstadt von Frankfurt in ca. 15 Minuten mit einer Direktverbindung erreichbar. Die S-Bahn Station Bieber liegt ca. 500 Meter entfernt. Frankfurt bietet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten einen Mehrwert für die Region.Die Offenbacher Innenstadt (Haltestelle Marktplatz) ist ca. 4 km entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Das S-Bahn-Netz bietet eine sehr gute Anbindung an das ganze Rhein-Main Verkehrsnetz und befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Bundesstraße 448 befindet sich in nächster Umgebung, über diese sind die Autobahnen A3 und A661 in kürzester Zeit erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist 21 km entfernt und kann von Offenbach Bieber sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug schnell erreicht werden.Der für das Neubaugebiet erbaute Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich ca. 400 Meter entfernt. Offenbach-Bieber bietet für jung und alt diverse Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung: - A+ Energieeffizienz- bezugsfertige Ausstattung inkl. Bodenbalags- und Malerarbeiten- 87m² großer eigener Garten - hochwertige Ausstattung mit deutschen Markenprodukten- separate Abstellfläche für Fahrräder - Lichtdurchflutete, freundlich helle Räume- energieeffiziente Haustechnik per Nahwärme- 3-fach isolierverglaste Kunsstoffenster- elektrische Rollläden- Fußbodenheizung mit Einzelraumregler- Briefkasten -/ Gegensprechanlage mit Farbdisplay- Fliesen, Parkett und Armaturen können nach individuellen Wünschen vom Kunden ausgewählt werden- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Heizkosten werden durch Wärmerückgewinnung gespart) Objekt: Die attraktive Neubauwohnung mit 3 Zimmern und einem eigenen Gartenanteil bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente auf großzügigen 85m² Wohnfläche. Das helle Elternschlafzimmer erstreckt sich über ca. 15m² und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder als Home-Office, das Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen 87m² großen Gartenanteils, der Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen im Freien schafft und eine grüne Oase darstellt.Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, um Ihren Alltag komfortabel zu gestalten.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die hochwertige Ausstattung, bestehend aus bekannten deutschen Markenprodukten, sorgt für ein ansprechendes und stilvolles Wohnambiente.Ein weiterer Pluspunkt ist der große Abstellraum im Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Alltagsutensilien bietet, sodass Sie stets Ordnung halten können.Die Immobilie verfügt über eine herausragende Energieeffizienzklasse A+, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein umweltbewusstes Wohnen ermöglicht.Insgesamt bietet diese Neubauwohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, modernem Design und Funktionalität und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf gehobenes Wohnen legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 300.00
