Kaufpreis 649.000 €
18528 Bergen auf Rügen
Zimmer 13
Größe 397 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 13
Größe: 397 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung der Immobilie. Für weitere detaillierte Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee über das Kontaktfeld an.Dieses sehr ansprechende und reetgedeckte Anwesen im Landhausstil - bestehend aus einem großzügigen Einfamilienhaus nebst separater Pension im Stil eines Hotel garni - überrascht mit einem großzügigen Grundriss und sehr gepflegter Ausstattung. Von den sehr ansprechenden Balkonen als auch der großen, sonnenverwöhnten Terrasse genießt man den herrlichen Blick in den schön gestalteten Garten und die unverbaute Landschaft. Vom Wohnbereich des Hauses und vom Obergeschoss besteht herrlicher Wasserblick hin zum Kleinen Jasmunder Bodden. Hier können Sie ungestört und ruhig wohnen und an Feriengäste vermieten – nur wenige Minuten von den feinsandigen Ostseestränden, dem Kleinen Jasmunder Bodden und dem Ostseebad Binz entfernt. Die Pension verfügt über drei Gästezimmer bzw. Appartements mit Bad und Balkon. Die Immobilie ist optimal geeignet für Selbstnutzer, welche sich zusätzlich den Wunsch einer gewerblichen Ferienvermietung an Gäste in Ostseenähe erfüllen möchten. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich vis à vis zum Kleinen Jasmunder Bodden, ca. 3 km von den feinsandigen Ostseestränden bei Prora sowie ca. 6 Autominuten vom Ostseebad Binz entfernt. Die zentrale Lage zu den touristischen Sehenswürdigkeiten der Insel, die Nähe nach Mönchgut als auch nach Binz und Sassnitz machen diese Lage sehr interessant. An den kilometerlangen Stränden zwischen Binz und Prora können Sie Relaxen oder ausgedehnte Wanderungen unternehmen. Sonstiges: Baujahr: Wohnhaus Neubau 1980, Pension Neubau 1993Wohn-/ Nutzfläche:Wohnhaus ca. 180,63 m²Pension ca. 96,40 m²Souterrain ca. 119,78 m²Gesamt ca. 396,81 m²Energieausweis in VorbereitungSehr gerne würden wir Ihnen das bzw. die Exposees übersenden, so dass Sie sich detailliert über die gewünschte Immobilie informieren können.Voraussetzung für die Exposeeübersendung ist jedoch die Übermittlung Ihrer Telefonnummer und Adresse. Wir sind dem Verkäufer gegenüber verpflichtet mitzuteilen, an wen die vertraulichen Daten zu seiner Immobilie weitergegeben werden. Sie können sicher sein, dass auch Ihre Daten dahingehend vertraulich behandelt werden. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
