Kaufpreis 369.500 €
63856 Bessenbach
Zimmer 5
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2023
Kaufpreis: 369.500 €
Zimmer: 5
Größe: 115 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oberbessenbach ist der jüngste und hinsichtlich der Einwohnerzahl der kleinste (ca. 1.600 Einwohner) der drei Ortsteile Bessenbachs. Die Gemarkung Oberbessenbach ist rund 792 ha groß und besteht zu großen Teilen aus ausgedehnten Waldgebieten, die zu Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Ausstattung: Grundstückinkl. BaugrundstückPlanung/Vorbereitunginkl. Planunginkl. Baugenehmigunginkl. Statikinkl. WärmeschutzberechnungAusbauhaus einschließlich Dacheindeckunginkl. Baustelleneinrichtunginkl. Massivbauweise tragende sowie nicht tragende Wände werden aus massiven Ziegelsteinen hergestelltinkl. einem massiven Dachstuhl aus Konstruktionsvollholzinkl. Dacheindeckung mit Markendachsteinen der Firma Braasinkl. Regenrinne und Fallrohre in Titanzinkexkl. Paket 1- Vermessung des Grundstückes- Erdaushub mit seitlicher Lagerung auf dem Grundstück- Bodengutachten- Hausanschlüsseexkl. Paket 2- schöne Holztreppen von Treppenmeister- Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung- Granitfensterbänke innen wie außen- Rollläden- eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis - Fußbodenheizung- Armaturen der Firma Grohe- Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WC- Rauchmelder für Ihre Sicherheit- Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jäger- Estrich- Innenputz - Außenputz mit einem Wärmedämmverbundsystem- Sicherheitshaustüre- robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung- Schlosserarbeiten- Trockenbauund vieles mehr.....Alle mit inkl. gekennzeichneten Gewerke sind im Preis enthalten.Außenanlage, Maler- u. Tapezierarbeiten sowie Bodenbelagsarbeiten sind als bauseitige Eigenleistung angedacht. Objekt: Ziehen Sie in Ihr Haus ein und genießen Sie die ruhige Lage mit Ihrer Familie.Dieses Angebot beinhaltet Haus 1. Bei den gezeigten Grundrissen und Ansichten handelt es sich um eine Musterplanung. Ihr Haus kann noch nach Ihren Wünschen geplant werden im Rahmen des Bebauungsplanes.Die gut geschnittenen Häuser verfügen im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse und Ihren Garten.Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, die zwei Kinderzimmer und der Hauptschlafzimmer.Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne das Dach mit einer Photovoltaikanlage an, mit der Sie nahezu unabhängig vom Netz Ihren Strombedarf decken. Das kann sich sehr positiv auf Ihre Finanzierung auswirken. Wir beraten Sie auch hierzu ausführlich bei einem persönlichen Gespräch. Sonstiges: Auf Grundriss und Ausstattung können Sie noch Einfluss nehmen. Eigenleistungen, die Sie erbringen möchten, binden wir sehr gerne auf Ihren persönlichen Wunsch perfekt in unsere Bauplanung mit ein. Alle Qualitätsmerkmale finden Sie in unserer technischen Baubeschreibung. Die ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
