Kaufpreis 455.000 €
31582 Nienburg (Weser)
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2023
Kaufpreis: 455.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zwischen der Ziegelkampstr. 8, entsteht im hinteren Bereich zur Kleinen Ziegelriede hin, ein Neubauprojekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten.Zum Verkauf stehen insgesamt drei Eigentumswohnungen. Hier wird die Wohnung im Erdgeschoß rechts angeboten. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer bzw. Räume, ein großes Wohn-/ Esszimmer sowie einer Küche. Die Küche kann offen gestaltet werden oder auch durch, z.B. eine Glaswand, vom Wohnraum abgetrennt werden. Über eine Terrassentür betreten Sie den Gartenbereich. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz oder ein Carport die Direkt an Ihrer Wohnung liegen.Auf die Aufteilung und die Grundrisse können Sie noch Einfluss nehmen. Auf die Ausgestaltung des Bades sowie der Bodenbeläge selbstverständlich auch.Das Bauprojekt soll im Februar 2023 begonnen werden und im März 2024 fertiggestellt sein.In mitten der Innenstadt, sehr Innenstadtnah und verkehrlich gut angebunden, z.B. an das Stadtbusssystem, finden Sie alle Notwendigen Bereiche des Lebens in unmittelbarer Nähe. Das gilt für die ärztliche Versorgung wie auch die Möglichkeit des Einkaufen in der Nähe.Das Gebäude wird mittels einer Wärmepumpe mit Heizenergie versorgt. Zur Zeit wird geprüft, ob nicht auch der Einsatz von Erdwärme möglich ist. Das Gebäude soll nachhaltig erstellt werden, so dass auf den Einsatz eines Vollwärmeschutzes auf Basis von Wärmedämmplatten verzichtet und das Gebäude klassisch mit Klinker- und Kalksandstein-Mauerwerk errichtet wird.Informieren sie sich gerne unverbindlich über dieses Neubauprojekt. Lagebeschreibung: Nahe der Innenstadt, auf einem rückwärtigen Grundstück, das geschützt zur Ziegelkampstr. liegt. Mit einer zuwegung auch von der Kleinen Ziegelriede Stellplatz / Carport: Zum Kaufpreis der Wohnung kann entweder ein Stellplatz (7.500,- €) oder ein Carport erworben werden. Der Carport wird mit 18.500 € berechnet. Besichtigungstermine: Wir behalten uns vor, die Planung unseren Kundenwünschen entsprechend noch zu verändern, das gilt auch für die Zuordnung der Kellerräume oder der Stellplätze bzw. der Carportanlagen.Fertigstellung und Übergabe geplant im März 2024 Provision: provisionsfrei
