Kaufpreis 490.000 €
55743 Idar-Oberstein
Zimmer 9
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2023
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 9
Größe: 156 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen !Bauweise:EG Massiv1.OG Holzbauweise "Fritzhaus"Aufteilung:EG:Im EG befindet sich 1 Büroraum , 2 Gästezimmer und Gäste WCsowie der Heizungs-und Hauswirtschaftsraum1.OG:Zugang zum 1.OG mit offener Küche , Wohnzimmer, Esszimmerund 2 Gästezimmern , Bad mit Dusche.Die Räume sind großzügig geschnitten.Durch das Wohnzimmer gelangt man in die Lounge mit großemPanorama-Element und Zugang zur Terasse und dem großenGarten.Folgende Sanierungen/ Renovierungen wurden ausgeführt:2017:Garagnetore erneuert / elektrischSteinboden/ Terrasse erneuertFenster erneuert 2-fach ISO2018:Küche erneuertEingangselement/ Hauseingang erneuertFliesen im Wohnbereich und Dusche erneuertSchlafzimmerboder erneuert / Korkboden2022:Fassade neu gestrichenGroßzügig geschnittene RäumeGroße Garage für 2 PKWGroßer Garten mit 2 GartenhäusernKaminEinbauküche und Möbel können auf Wunsch übernommenwerden. ( Kaufpreis nach Absprache)Das 1.OG ist in Holzbauweise " Fritzhaus" erstellt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Idar Oberstein. Fußläufig vomObjekt entfernt erreichen Sie eine Bäckerei und ein Restaurant.Auch ein Fitnessstudio und eine Apotheke gibt es in der Nähe.Weiter entfernt finden Sie zudem mehrereEinkaufsmöglichkeiten ( z.B. Globus und Globus Baumarkt,Mediamarkt ,Aldi) und Schulen. Einige Museen, eine gutemedizinische Versorgung, diverse Erholungs- undSportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt esschließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache :ENERGIEAUSWEIS IN VORBEREITUNG !!KAUFPREIS VB !Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. DieAngaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dieneneiner ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeitwird keine Haftung übernommen.Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um „Circa-Werte“. Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag ingleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
