Kaufpreis 220.000 €
21391 Reppenstedt
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2023
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Reppenstedt, am westlichen Stadtrand von Lüneburg gelegen, ist eine Gemeinde die in den letzten Jahren sehr an Attraktivität gewonnen hat.Zusätzliche Neubaugebiete erhöhen die Attraktivität dieser Gemeinde.Durch die Nähe zu Lüneburg bieten sich alle kulturellen Angebote sowie die Freizeitmöglichkeiten dieser " SALZSTADT "Reppenstedt verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, besonders zu erwähnen ist das Einkaufszentrum im Ortskern.Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden. Regelmäßige Stadtbusverbindung nach Lüneburg.Die Wohnanlage liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Ausstattung: Die Wohnung verfpügt über eine Einbauküche. Ein großzügiger Balkon erstreckt sich nach Süd/Westen.Jeweils ein großer Kellerraum. Gemeinschafsträume für Trocknen der Wäsche sowie Abstellen der Fahrräder sind vorhanden. Objekt: Die individuelle und interessante Bauweise zeichnen die Wohnanlage aus, dadurch wird eine lange Attraktivität gewährleistet.Kleine Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten.Die Wohnanlagen wurde in hochwertiger Bauausführung erstellt, schon damals wurde auf eine sehr gute Bauausführung geachtet.Dies macht sich immer wieder bei der guten Vermietbarkeit bemerkbar. Sonstiges: Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.Die Mieteinnahme beträgt zur Zeit 510,00,- zuzüglich der Betriebs- und Heizkostenin Höhe von 140,00 €.Das monatlich zu zahlene Hausgeld beträgt 170,00 €. Eine Instandhaltungsrücklage wird nicht gebildet.Wir möchten darauf hinweisen, dass wir für diese Wohnanlage als Verwalter bestellt sind. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.3,57 % inklusive der gesetlichen MwSt., bezogen auf den tatsächlichen Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
