Kaufpreis 470.000 €
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Zimmer 4
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2023
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 4
Größe: 128 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Baugrundstück bietet viel Platz für die Bebauung einer großzügigen zweigeschossigen Stadtvilla als Doppelhaushälfte der Hausbaufirma Town & Country.Das innere des Hauses kann noch frei aufgeteilt werden. Die Wohnfläche beträgt 128 m2 mit insgesamt 4 Zimmern.Im EG befinden sich Flur, HAR, Kammer, Wohnzimmer mittoffener Küche und Essbereich und das Gäste-WC.Das OG ist aufgeteilt in Flur, drei Zimmer und Dusch- und Wannenbad.Am Grundstück liegen alle Medien wie Strom, Gas, Wasser und Abwasser an.Das Grundstück bietet eine Grösse von ca. 500 m2 mit einer Strassenfront von ca. 14 m zur befestigten Strasse.Es ist Teil eines ganzen Grundstücks.Die hälftigen Kosten für die Teilung werden vom Käufer getragen. Lagebeschreibung: In Fredersdorf, eine Gemeinde im Landkreis Märkisch Oderland.Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Auen und Gewässern, wie dem Badesee Stienitzsee und dem Badesee Bötzsee. Autofahrer schätzen die Nähe zur Autobahn. In nur ca. 4 km erreicht man die Autobahn A10 in Richtung Hamburg, Leipzig, München. Nur ca. 5 km entfernt führt die Bundesstr. B1 und B5 in Richtung Berlin und Küstrin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Ärzte, Restaurants mit internationaler Küche, u.s.w. befinden sich im Ort.Der S-Bahnhof Fredersdorf bei Berlin mit seiner Linie S5 fährt regelmässig nach Berlin und Strausberg und ist fussläufig erreichbar.Die Gegend bietet weiterhin zahlreiche Wander- und Radtourmöglichkeiten. Mehrere Reiterhöfe bieten ein vielfältiges Angebot. Die historischen Ortskerne Altlandsberg und Bernau bei Berlin laden Gross und Klein jederzeit zu ausgedehnten Ausflügen ein. Nur wenige Autominuten entfernt, erreicht man den Oderbruch, der viel Sehenswertes zu bieten hat und keine Wünsche offen lässt. Provision: Die Courtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Unter einem Kaufpreis von 50.000,- EUR wird eine pauschale Courtage von 4.950,- EUR fällig. Die Provision ist fällig und verdient bis 14 Tage nach Beurkundung gegen Rechnung und wird als selbständiger Auftrag vom Käufer getragen. Eine Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses Angebotes zur Folge. Einverständnis zur Provisionspflicht wird durch Annahme erklärt. Provision: zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
