Kaufpreis 135.000 €
08209 Auerbach/Vogtl.
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2023
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 4.000,00 € des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 4.760,00 des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 2.656,00 EUR Lage: Auerbach liegt im sächsischen Vogtland, direkt an dem Flüsschen Göltzsch. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind schnell erreichbar. Landschaftlich liegt die Stadt in unmittelbarer Nähe zum Erzgebirge im Osten. Von hier aus lassen sich unzählige Freizeitaktivitäten starten, egal zu welcher Jahreszeit. Die Stadt Auerbach liegt unweit der A72, ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto. So ist man schnell in Zwickau, Reichenbach, Plauen, Chemnitz und Hof. Der ÖPNV wird vom Verkehrsverbund Vogtland bedient und ist bei Bus und Bahn gut ausgebaut. Ausstattung: Blick ins Grüne Objekt: Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Auerbach im wunderschönen Vogtland, welche im Jahr 1995 erbaut wurde. Durch die Diele gelangt man in das großzügig geschnittene und helle Wohn- und Esszimmer. Von diesem hat man direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, mit Blick auf das Grün des Ortsteils Hinterhain, und zur Küche. Durch einen kleinen Flur erreicht man das Bad, das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut und über die Jahre immer wieder saniert/ modernisiert. Zur Wohnung gehören ein Bodenabteil sowie ein Carport und ein Gemeinschaftsraum, in dem z. B. Fahrräder abgestelltwerden können. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete p.a. von 4998,00 €. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen Provision: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
