Kaufpreis 335.000 €
30453 Hannover
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2023
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss und mit großzügigen Zimmern. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die Terrasse mit direktem Zugang zum Wasser. Ein geräumiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fensterfronten mit Raffstores, ein modernes Bad mit ebenerdiger Duschkabine und Tageslicht, sowie das geräumige Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Hochwertiger Parkettboden in der Wohnung sowieso edle Fliesen im Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgarageneinstellplatz. Lagebeschreibung: Entspannen auf der Wiese? Spazieren gehen oder Fahrrad fahren auf den Uferpromenaden am Kanal? Im Kanu eine Runde paddeln? All das und vieles mehr gibt es im Uferblick direkt vor Ihrer Haustür. Die insgesamt 23 Hektar große Wasserstadt Limmer liegt aber auch erstaunlich nah an den Herrnhäuser Gärten. Idyllisch und gleichzeitig urban leben hier bereits jetzt 6.000 Bewohner zwischen Wasser und Wald. Kein Wunder, dass sie den Slogan »Limmer – am liebsten für immer!« geprägt haben. Sie schätzen die Ruhe und die gute Lage. Die fünf Kilometer zur City legt die Stadtbahn in nur zwölf Minuten zurück. Rund um die Nikolaikirche hat sich der gemütliche Dorfcharakter erhalten. Ausstattung: -2 Häuser in klarer, geradliniger Architektursprache -55 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen von 2 bis 5 Zimmer (46 bis 125 m²)-Die beste Lage der Wasserstadt: Direkt am nördlichen Uferpark gelegen mit Zugang zum Kanalufer-Attraktive Terrassen, Loggien oder Balkone an allen Wohnungen-Video-Gegensprechanlage-Massives Eichenparkett und Fußbodenheizung-Hochwertige Fliesen und Objekte im Bad-Bodentiefe Fenster mit Raffstores in allen Räumen-Tiefgarage mit Aufzug direkt vor die Wohnung-Aufwendig gestaltete Außenanlagen Anmerkungen: Besichtigungstermine sind kurzfristig nach vorheriger Absprache möglich. Alle Flächenangaben und Maße sind circa-Angaben mit möglichen Toleranzen.Einzugstermin ab Juni 2023 Provision: provisionsfrei
