Kaufpreis 885.000 €
54539 Ürzig
Zimmer 10
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2023
Kaufpreis: 885.000 €
Zimmer: 10
Größe: 307 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ürzig ist eine Ortsgemeinde an der Mittelmosel im LK Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der VG Bernkastel-Kues an. Der Ort mit rund 1.000 Einwohnern liegt umgeben von Weinbergen, malerisch eingebettet in der großen Moselschleife zwischen Bernkastel-Kues (ca. 9 km entfernt) und Traben-Trarbach unweit von Trier (ca. 37 km).Ürzig befindet sich am linken Ufer des Flusses, wo äußerst steile Hänge zur Eifel ansteigen; auf der gegenüberliegenden Moselseite weitet sich das Tal zu einer sehr flachen Landschaft, die schließlich an den Hunsrück grenzt.Der historische Ortskern des attraktiven Moselweinorts ist geprägt von kleinen Gassen und Winkeln sowie alten Patrizier- und Fachwerkhäusern aus dem 16. und 17. Jahrhundert. Daher wurde der gesamte historische Ortskern mit der katholischen Pfarrkirche St. Maternus und den Fachwerkhäusern am Rathausplatz als Denkmalzone unter Denkmalschutz gestellt.Im Vergleich zu anderen Regionen herrscht ein sehr warmes und sonniges Klima, was ihn noch beliebter bei Touristen macht. Neben dem Fremdenverkehr ist der Weinbau seit je her bedeutender Wirtschaftszweig. In Ürzig existieren also noch heute mehrere Weingüter, die überwiegend Riesling im Steilhang anbauen. Die bekannteste Weinlage ist der "Ürziger Würzgarten" im Weinbauangebiet Mosel-Saar-Ruwer.Der Ort ist Etappenziel mehrerer Wanderwege, u.A. des Fernwanderweges Moselsteig. An der B 53 entlang der Mosel von Trier bis Alf gelegen (Moselweinstraße) besitzt die Gemeinde eine Anlegestelle für die Moselschifffahrt. Das Jahrhundertbauwerk Hochmoselbrücke als Teil des Hochmoselübergangs verbindet die A60 und A1 bei Wittlich mit der A61 bei Rheinböllen sorgt zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit des Ferienortes.Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort und den umliegenden Gemeinden und Städten. Stichworte: Gesamtfläche: 435,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. 19 % USt.)
