Kaufpreis 94.500 €
09399 Niederwürschnitz
Zimmer 6
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2023
Kaufpreis: 94.500 €
Zimmer: 6
Größe: 100 m2
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Niederwürschnitz. Niederwürschnitz befindet sich ca. 12km westlich von Chemnitz und 20km östlich von Zwickau am Rand des Erzgebirges. Verkehr: - BAB 4, 72- B 180- S 246- ÖPNVWirtschaft: Zulieferer Automobil, mittelständische Betriebe, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Ausstattung: - 100 m² Wohnfläche- 441 m² Grundstück- Wintergarten- Garage- nicht einsehbares Grundstück Objekt: Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Niederwürschnitz.Das Haus besticht schon durch seinen großzügigen Eingangsbereich über den Wintergarten und verfügt über zwei weitere, separate Hauseingänge. Das Erdgeschoss gliedert sich wie folgt auf: ein Hauswirtschaftsraum mit WC, ein ehemaliger Partyraum, ein mögliches Arbeitszimmer, das innenliegende Bad mit Dusche und Wanne, ein Lagerraum sowie der Zugang zur Garage mit angrenzender Werkstatt. Über eine Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC, ein separates Wohnzimmer sowie die Küche mit Zugang zum Schlafzimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss die Möglichkeit, zwei weitere Zimmer entstehen zu lassen. Das Dachgeschoss kann durch eine schmale Treppe erreicht werden.Das Grundstück ist durch einen Sichtschutzzaun eingefriedet und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Weiterhin gibt es die Möglichkeit des Anlegens eines kleinen Kräuter- oder Nutzgartens sowie zur Aufstellung eines Pools im Sommer. Da es sich bei der Feststoffheizung um einen Konstant-Temperaturkessel handelt und die Gasthermen älter als 30 Jahre sind, müssen diese nach der neuen Energieeinsparverordnung bei einem Eigentümerwechsel ausgetauscht werden und dürfen nicht weiter betrieben werden. Wie auch immer Ihr Wohntraum aussieht, hier ist genügend Platz zum Realisieren. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
