Kaufpreis 790.000 €
15306 Vierlinden
Zimmer 6
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2023
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 6
Größe: 240 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Vierlinden ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland. Das zuständige Amt befindet sich in Seelow. Vierlinden hat ca. 1.500 Einwohner (31. Dez. 2021).Vierlinden ist eine gut ausgebaute Gemeinde mit 7 Ortsteilen. Hier ist es ruhig, lebenswert und GRÜN. Der Blick über die Felder wird durch keine Windräder gestört. Nordwestlich liegen mehrere Seen und Waldgebiete und der Naturpark Märkische Schweiz, östlich und südlich liegen die Seelower Höhen und das Oderbruch. Beliebte Ausflugsziele sind der Wermellinsee und der Weinbergsee. Fußläufig sind die beiden Seen Halbesee und Großer Raacksee erreichbar.Verkehr und Anbindung:Durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 1 von Berlin nach Küstrin.Der Haltepunkt "Alt Rosenthal" wird von der Regionalbahnlinie RB 26 Berlin-Ostkreuz-Kostrzyn bedient.Umgebung:Vierlinden - Tesla ca. 45 KMVierlinden - Berlin-Schönefeld ca. 75 KMVierlinden - Fürstenwalde/Spree ca. 27 KMVierlinden - Kreisstadt Seelow ca. 6 KMÄrzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in der Kreisstadt Seelow. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluß Objekt: Das Einfamilienhaus wurde 2003 gebaut und verfügt über insgesamt 240 Quadratmeter Wohnfläche. Aktuell werden ca. 80 Quadratmeter als Büro genutzt und ca. 160 Quadratmeter als Wohnfläche. Was die Nutzung angeht, ist vieles denkbar. Es kann weiterhin als Büro und Wohnen dienen. Aus dem Büro kann eine Ferienwohnung gemacht werden oder es wird komplett zum Wohnen genutzt. Das Büro verfügt über 2 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, eine kleine Küche und ein WC. Die Wohnung hat 4 Zimmer, 2 Bäder und eine große Wohnküche mit großem Abstellraum. Das Platzangebot für Generationenwohnen ist auch gegeben.Die Terrasse lädt zum Verweilen und Grillen ein. Der Hof mit Garten bietet sehr viel Platz für viele individuelle Vorstellungen. Das erste Nebengelass hat unten genügend Abstellmöglichkeiten und ist oben zu einer 1-2 Zimmer- Wohnung ausbaubar. Die Scheune ist in einem guten Zustand und verfügt über ca. 300 Quadratmeter. Autos, Anhänger, Wohnwagen, Platz gibt es hier genug. Hinter der Scheune befinden sich noch einmal ca. 1.300 Quadratmeter Bauland. Hier lässt sich ohne Probleme ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus realisieren.Das Haus ist neuwertig und in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Außer im Büro gibt es eine Fußbodenheizung und ein Kamin ist auch verfügbar. Ein Brunnen und eine Photovoltaikanlage auf der Scheune runden das Paket ab. Stichworte: Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die 3,57 % (incl. MwSt.) Maklercourtage ist verdient, zahlbar und fällig nach Beurkundung beim Notar.
