Warmmiete 580 €
45888 Gelsenkirchen
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2023
Warmmiete: 580 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 450 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt auf ca. 60m m² durch ihre gute Aufteilung und ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Charakter. Alle Räume der Wohnung können über den großen Flur erreicht werden. Die Dreieinhalbzimmerwohnung teilt sich in ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Platz, ein großes Elternschlafzimmer und Kinder- /Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer, das über genügend Platz bietet, auf. Die gesamte Wohnung, ausgenommen vom Badezimmer, ist mit hellen zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen neu installierten Durchlauferhitzer.Gesteuert wird die Wohnung durch eine neu installiertes Heizungs-Steuerungssystem. Der Energieversorger für die Gasheizung muss selbstständig abgeschlossen werden. Die Wohnung verfügt über eine Freisprechanlage.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Lagebeschreibung: Die hier angebotene Dreieinhalbzimmerwohnung befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Bulmke-Hüllen, nordöstlich von der Gelsenkirchener Innenstadt. Hier haben ca. 26.000 Menschen auf einer Fläche von 4,2 Quadratkilometern ihr Zuhause gefunden. Im Westen grenzt Bulmke-Hüllen an Schalke, im Norden an Bismarck. Im Osten verläuft die Grenze zum Herner Stadtteil Röhlinghausen und im Süden liegt die Innenstadt.Bulmke-Hüllen lässt sich in Bulmke, Hüllen und die Siedlung Tossehof aus den 1970er Jahren unterteilen.Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sogar die Gelsenkirchener Innenstadt ist ca. 10 Minuten fußläufig entfernt. Die nächste Bushaltestelle „Bulmker Kirche“ befindet sich direkt gegenüber vom Objekt. Von dieser erreichen Sie den Gelsenkirchener Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Die Autobahn A42 / A40 ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Raumaufteilung: - Flur- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Arbeitszimmer- Abstellraum- Kellerraum Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00oder nach Vereinbarung
