Kaufpreis 368.000 €
78250 Tengen
Zimmer 6
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. März 2023
Kaufpreis: 368.000 €
Zimmer: 6
Größe: 224 m2
Baujahr: 1906/2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Tengen ist eine Landstadt im Hegau im baden-württembergischen Landkreis Konstanz an der Grenze zur Schweiz. Tengen bietet eine gewachsene Struktur aus handwerklichen Betrieben sowie Unternehmen aus Handel und Dienstleistung. Ein Wirtschaftsstandort, der viele Vorteile in sich vereinigt: günstiges Bauland, attraktiver Wohnraum, qualifizierte Arbeitskräfte und ein umfangreiches Freizeitangebot machen Tengen für Investoren interessant!Tengen ist durch die Bundesstraße 314 (Lauchringen - Singen (Hohentwiel)) an das überregionale Straßennetz angebunden.In Tengen gibt es eine Grund- und Werkrealschule. In Büßlingen und Watterdingen gibt es eine reine Grundschule. Außerdem gibt es drei Kindertagesstätten im Ort.Weil liegt östlich des Kernortes Tengen an der Kreisstraße 6134. Nördlich verläuft die Landesstraße 224 und südwestlich die Bundesstraße 314. Im Ort hat der Weilbach seine Quelle.Südöstlich liegen die Naturschutzgebiete Binninger Ried und Hohenstoffeln. Objektbeschreibung: Charmant und liebevoll gestaltet präsentiert sich dieses zum Verkauf angebotene Bauernhaus in sonniger Höhenlage von Tengen-Weil, aufgeteilt in eine Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss sowie eine großzügige Einliegerwohnung im Obergeschoss über der Garage mit separatem Zugang.Ursprünglich aus dem Jahre 1906 wurde 1956 an das Haus angebaut, 2006 saniert und 2012 die Einliegerwohnung neu errichtet.Direkt an das Wohnhaus angebaut ist eine große Scheune.Der Garten mit seinen verschiedenen Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein. Er wurde liebevoll als Bauerngarten angelegt und Sie können hier den Traum vom idyllischen Landleben genießen.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Pellets versorgt wird. Ein zusätzlicher Kachelofen zwischen Küche und Esszimmer sorgt für wohlige Wärme im gesamten Erdgeschoss.Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Exposés erst nach vollständiger Angabe Ihres Namens, der Adresse und der Telefonnummer/n versenden können. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und senden es uns bitte zu. Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
