Kaufpreis 950.000 €
74589 Satteldorf
Zimmer 8
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2023
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 8
Größe: 271 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Einfamilienhaus, kfw-Effizienzhaus 55Ellrichshausen74589 Satteldorf-Personenaufzug -2 Bäder -Terrasse-Einbauküche -Vorratskeller -Garten-Kachelofen -Hobbyraum -Gewächshaus-Fußbodenheizung -Technikraum -Gartenteich-Luft-Wasser-Wärme-Pumpe -Garage - Gartenschuppen-10,5 m³ Zisterne -Carport -LärchenholzbalkonEtagen: 3Nutzfläche: ca. 304 m²Bezugsfrei:ab sofortHausaufteilung:UGHobbyraumTechnik/WaschraumDoppelgarageVorratskellerEGKücheBadWohnraum Wohnzimmer/Esszimmer 59 m²DieleTreppenhausPersonenaufzugOGSchlafzimmerFamilienbad2 (Kinder)zimmerArbeitszimmerFlurTreppenhausTV/Internet:Satellit / Glasfaser, jederzeit verfügbarHeizungsartLuft-Wasser-Wärmepumpe (Bsp. 2021 = 980,00€ Ökostrom/Jahr)Fußbodenheizung EG und OGNiedertemperaturheizkörper UGKamin-/Kachelofen mit FußbodenheizungsunterstützungErstbezug:2014Zustand:neuwertigAusstattung:gehobenMakler:kein, provisionsfreiGebühren:Kaufnebenkosten Garten:jaGrundstücksfläche:1.012 m²Extras:- Barrierefrei/Behindertengerecht-Hanfdämmung-Innenlehmputz, teilweise-Hochwertige Nolte Einbauküche mit Kochinsel-Elektrische Rollläden, teilweise-Hochwertige Fliesen (Holzdesign)-3-fach verglaste Fenster-Fußbodenheizung-Offene Holzbalkendecke im Wohn- und Esszimmer-Von der Garage direkt ins Haus-Doppelgarage m. Torfernbedienung, Hörmann Torbreite 5,00 m Lagebeschreibung: Der Garten bietet zahlreiche private Rückzugsorte und Entspannungsbereiche an. Ein Sicherheitsglas-Gewächshaus grenzt an die beruhigende Gartenteichanlage. Der rustikale Geräteschuppen schmiegt sich an die große Blühbuschhecke.Die Ruhe, der weite Blick in die Natur und die Südhangausrichtung machen diese Lage des Traumhauses einzigartig. Verbunden mit einer sehr sicheren und friedlichen Umgebung bietet es den perfekten Wohlfühlort für Ihre Familie.Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 (5 Minuten) und A7 (10 Minuten), sowie die Nachbarschaft von Satteldorf, Schnelldorf, Crailsheim und Feuchtwangen garantieren eine hohe Versorgungsquote und vielseitige Bildungsmöglichkeiten. Aber auch die Kultur- und Freizeitmöglichkeiten kennen keine Grenzen. In Diskussion ist die S-Bahn-Anbindung Crailsheim-Nürnberg mit möglichem Halt in Ellrichshausen. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1Anzahl Balkon: 1Anzahl Nebengebäude: 2Anzahl Zugänge zum Grundstück: 2 Provision: provisionsfrei
